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洛阳合同纠纷在线律师

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洛阳合同纠纷·法律知识

合同解除的法定条件

合同解除,是指合同主体按照约定或法律的规定,将已经生效而尚未履行完毕的合同效力予以解除、导致合同权利义务终止的行为。合同的解除一般可以分为协商解除、约定解除、法定解除、诉讼仲裁解除四种类型。合同解除的本质是解决合同目的无法实现,解决“合同僵局”让当事人运用合同解除制度重新获得交易自由。合同解除的法定条件有:(1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。(2)在履行期限届满以前,当事人一

#合同纠纷840 人看过

2025-05-27 11:14:52

房屋质量问题索赔标准的认定

案情简介2012年3月25日,刘某经与衡水市某安置拆迁建设指挥部(以下简称拆迁指挥部)、丹阳公司签订《房屋拆迁异地安置补偿协议书》(以下简称协议书),该协议约定了被拆迁房屋的位置、房屋类别、建筑面积、土地使用面积、房产证号以及拆迁补偿方式(异地安置方式)。协议书同时约定了安置楼房的位置、按照补偿标准主楼的安置面积、安置房屋每平方米的价格。另外,合同约定了安置楼房于2013年12月交付使用,被告自行

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2024-03-27 11:23:54

最高法院裁判

裁判要旨虽然合同并无律师费承担的约定,但诉讼系因被告逾期支付工程价款引发,原告所支付的律师费系其为维护合法权益所支出的费用,应由违约方承担。同理,保全费亦系守约方为维护合法权益所支出的费用,应由违约方承担。中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2021)最高法民申2923号再审申请人(一审被告、反诉被告、二审上诉人):青海华宇建设工程公司。再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人):青海省宏星房

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2024-03-13 14:23:48

最高法案例

裁判要点关于百富房产公司主张的违约责任问题。百富房产公司上诉认为,对于7号楼,中兴公司未支付2000万元工程进度保证金,违反双方合同约定,应当向百富公司承担违约责任。双方关于案涉4号、5号、7号楼签订的建设工程施工合同均为无效合同,故百富房产公司依据该合同主张对方承担违约责任,无事实及法律依据。一审未支持百富房产公司的该项诉请,并无不当。案情简介上诉人(原审被告、反诉原告):新疆百富房地产开发有限

#合同纠纷1194 人看过

2024-03-07 14:14:45

最高院案例

【裁判要旨】当事人作为正常的独立民事行为能力人,应当预见自己在格式化的相关合同上签名所带来的法律后果,但其仍坚持在合同上签名,应视为其系对合同对方在合同空白处进行任意添加相关内容的授权。中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2018)最高法民申4176号再审申请人(一审被告、二审上诉人):郭建珍,男,1956年6月13日出生。被申请人(一审原告、二审被上诉人):宁夏担保集团有限公司。一审被告:宁夏

#合同纠纷980 人看过

2024-03-05 16:22:10

典型案例

裁判要旨:链家公司严重违反限购政策对于房地产经纪机构的要求,在明知曹莉签约时无购房资格的情况下,仍违规与曹莉签订居间合同促成其与徐小光签订涉案买卖合同,已构成违约。虽然曹莉签署了《购房承诺书》,但并不能因此免除链家公司的违约责任。因与徐小光的涉案买卖合同已解除,曹莉的合同目的已无法实现。链家公司因居间合同违约行为而应承担的赔偿责任,确定链家公司的赔偿责任及数额,应结合链家公司违反居间合同义务与损失

#合同纠纷998 人看过

2024-02-25 16:21:51

洛阳合同纠纷·法律咨询

王瑞 律师

北京市 北京

解答于 2025-09-17 20:38:17

您好,如果遇到交了2000元押金但未完成赔付业务且押金不退的情况,可以通过以下途径解决: 协商解决尝试与对方沟通,明确说明未完成业务的原因,要求退还押金。若对方拒绝,可保留聊天记录、通话录音等证据。 投诉举报 向当地市场监管部门(12315)或消费者协会投诉,说明情况并提供证据(如合同、付款记录等)。 若涉及特定行业(如房屋租赁、中介服务),可向相关主管部门(如住建局、房管局)举报,要求其介入调查。 法律途径 申请支付令:若证据充分(如书面合同、押金收据等),可向法院申请支付令,要求对方退还押金。 提起诉讼:若协商和投诉无果,可向法院提起民事诉讼,要求对方退还押金,并可主张逾期利息或赔偿损失。需准备好相关证据(如合同、沟通记录、支付凭证等)。 注意事项: 保留所有与交易相关的证据,如合同、付款记录、沟通记录等。 明确押金的性质(如是否为定金、保证金等),不同性质的押金退还规则可能不同。 若涉及格式合同,注意条款是否合理、是否存在霸王条款。

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