建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，应注意以下几点：一、关于签订主体满足条件1、发包方需要满足以下内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、承包方是否具备体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。二、合同中标价约定1、招标工程的合同价款由发包人、承

房产合同怎样约定适度的违约责任房产合同可以通过合理地确定违约金的数额或者确定损失赔偿额的计算方式等办法，来约定适度的违约责任。当事人约定的违约金数额不能够超过违约所造成的实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的

建设工程合同的担保形式主要有建设工程合同的担保形式主要有履约保证金；工程质量保证金；或者以银行保函的方式来担保等。如果当事人在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，则发包人不得同时预留工程质量保证金。二者不能同时适用。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用

为求职谎称未婚用人单位可以解除劳动合同吗张某在攻读硕士期间即领取了结婚证，后入职某科技公司担任运营专员工作。在填写入职信息时，已婚的张某留意到人事对其婚育情况的关注与盘问，担心填写已婚后不能被录用，故在入职简历及入职登记表中的“婚姻状况”一栏中填写“未婚”。张某入职后科技公司与其签订的劳动合同中约定“员工入职需提供真实简历，员工入职后如被发现存在虚假陈述，公司可随时解除劳动合同且无需支付补偿金。”

做生意互相借钱是很正常的事大家按照约定支付本息但还款时未说清楚那么，先还的这部分算利息还是本金？你是否也有同样的疑问？2020年7月15日，被告魏某某、刘某某向原告王某某借款30万元；2021年1月20日，魏某某、刘某某向原告王某某借款15万元；2021年4月13日，魏某某、刘某某向原告王某某借款12万元。上述三笔借款共计57万元，魏某某、刘某某均出具欠条，同时约定利息二分，可以从工程款扣除。原告

如何确认业委会的诉讼主体资格—————某业主委员会诉房地产开发公司、建筑公司房屋买卖合同纠纷案入库编号：2023-07-2-091-001案号：一审：新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院（2020）新40民初49号民事裁定（2020年12月10日）二审：新疆维吾尔自治区高级人民法院（2021）新民终48号民事裁定（2021年3月9日）申请再审：最高人民法院（2021）最高法民申3481

开平某物业分公司诉陈某权、吴某桃物业服务合同纠纷案入库编号：2023-16-2-121-008案号：一审：开平市人民法院（2020）粤0783民初2824号民事判决（2021年6月11日）二审：江门市中级人民法院（2022）粤07民终3418号民事判决（2022年12月26日）争点：居民委员会依法代行职责签订的物业合同对业主是否具有约束力裁判要旨：因客观原因未能选举产生业主委员会的,新一届业主委员

广东某物业服务有限公司诉郭某物业服务合同纠纷案入库编号：2023-16-2-121-007案号：一审：广东省揭阳市榕城区人民法院（2020）粤5202民初1922号民事判决（2020年12月28日）二审：广东省揭阳市中级人民法院（2021）粤52民终319号民事判决（2021年6月21日）再审：广东省高级人民法院（2021）粤民申16387号民事裁定（2023年4月27日）再审：广东省揭阳市中级人

近日，宾阳县人民法院审理一起民间借贷案件，在这起案件中，被告以其在直播间“刷礼物”给原告为由拒绝返还借款，法院经审理后依法判决被告返还原告借款本金并支付逾期还款利息。基本案情原告吴某系直播平台主播，被告陈某通过平台与原告相识并成为朋友关系。2022年10月31日至12月20日，被告先后五次向原告提出借款合计26900元，并承诺次年2月份开始归还。2023年2月14日，原告通过微信向被告催收借款，被

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释第十一条（显失公平可撤销）当事人一方是自然人，根据该当事人的年龄、智力、知识、经验并结合交易的复杂程度，能够认定其对合同的性质、合同订立的法律后果或者交易中存在的特定风险缺乏应有的认知能力的，人民法院可以认定该情形构成民法典第一百五十一条规定的“缺乏判断能力”。中华人民共和国民法典第一百五十一条【乘人之危导致的显失公平】一方利用对