答 一、先固定全套证据（重中之重） 必备材料： 1. 转账凭证：微信/支付宝/银行卡完整账单，不要只截图，可导出官方账单； 2. 聊天记录：完整留存原始对话，内容体现对方借钱、金额1000元、约定还款，不要删减片段； 3. 催款记录：后续讨要欠款的文字、录音，证明你持续主张债权； 4. 对方姓名、身份证号、住址、常用沟通方式（起诉必备）。 无借条也可起诉，转账+借款聊天记录即可形成有效证据链。 二、分层催讨步骤 1. 正式书面催告（微信文字/纸质留言） 写明：某年某月出借1000元，限期10日内全额归还，逾期将走法律途径，留好发送记录。 对方困难可书面约定分期还款，写明每期金额、日期，双方确认。 2. 第三方调解 找共同亲友居中协调；协调无果可到辖区社区人民调解委员会申请免费调解，出具调解协议书，可后续申请司法确认。 3. 报警无用 民间借贷属于民事纠纷，公安不立案抓人；只有对方一开始虚构理由、刻意骗钱失联，才涉嫌诈骗可报案。 三、线上小额诉讼（成本最低，1000元首选） 1. 立案渠道：人民法院在线服务小程序，选择民事一审、小额诉讼，管辖选对方户籍地或你住所地法院； 2. 费用：1万元以内简易程序诉讼费25元，胜诉后可判令对方承担诉讼费； 3. 材料：起诉状、你的身份证、证据复印件、对方身份信息； 4. 审理：小额诉讼一审终审，流程快、不用出庭也可缺席判决。 四、胜诉后仍不还钱：申请强制执行 判决生效对方拒不还款，线上提交强制执行申请，法院网络查控对方微信、支付宝、银行卡，冻结划扣钱款；拒不配合可列入失信、限制高消费。 五、禁止违法讨债 不得辱骂、曝光隐私、上门骚扰、扣留物品、暴力施压，否则自身涉嫌违法。 六、额外权益 未约定利息只能要本金；逾期不还，可主张逾期资金占用利息（按全国银行同业拆借利率计算）。

蒋昕赤等 22 位律师已回复

答 本人认为1楼和3楼对该起事件负有共同责任。从侵权责任的角度来看。这两人均属于侵权的责任人。理由在于一楼的下水不通，一楼业主作为房屋的所有权人应当负有疏通下水道保证全楼下水的这样的一个义务。而3楼虽然没有住人。但是，其因房屋渗水之后没有及时清除，其疏忽导致了对二楼屋顶的损害也负有一定的责任。因此，如果起诉的话，将一楼和三楼业主作为共同被告，应该是一个比较好的诉讼方案。

李悦韬等 10 位律师已回复

答 你好，上午好，代身份证，房产证，购房合同等

姜亚云等 10 位律师已回复

答 房屋空置一般不能不交物业费原因如下 •物业服务的公共属性：物业服务是针对小区整体，包括公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等，这些服务不会因个别房屋空置而停止，业主虽未实际居住，也享受了相应服务，应缴纳物业费。 •合同约定：业主与物业公司签订的物业服务合同通常会明确业主有缴纳物业费的义务，只要合同有效，就应按约定履行缴费义务。 •成本分担原则：物业费用于维持小区正常运转，如电梯运行、公共照明等费用，不会因个别业主未居住而减少，空置房屋业主也应分担相应费用。 •公平原则：若个别业主以未居住为由拒交物业费，会影响其他正常缴费业主的权益，破坏物业服务的公平性。 不过，在一些特殊情况下，可以减免或不交物业费。如当地有相关政策规定，房屋满足一定空置条件并办理手续后，可按比例减免物业费。或者物业公司未按合同约定提供服务，存在严重服务瑕疵，经合理程序可协商减免部分费用。若因开发商原因导致房屋不符合交付条件，业主未入住，在整改期间可不交物业费。

夏境等 10 位律师已回复

答 无论男女，成年的子女都有赡养老人的义务。

张海龙等 9 位律师已回复

答 关键是你迁回的村委会是否同意，村委会同意了，派出所应该没问题。

杨春荣等 8 位律师已回复