解答于 2026-06-29 17:43:44
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通知交房那天,墙角已经有水印,裂纹顺着门洞延伸。销售说:“先签字拿钥匙,后面会修。”这时候,别只急着问“签还是不签”。在海口、澄迈看新房交付,墙面水印、渗水、空鼓、裂缝这类问题并不少见。海南潮湿、多雨,现场出现问题不等于当然能认定责任原因;但如果没有及时留证,后面的维修、索赔甚至检测,往往先卡在“当时到底是什么样”上。先说结论:不是所有问题都要拒绝收房,也不是一签字就等于放弃权利。海南獬执律师事务
#房产纠纷910 人看过
2026-08-03 16:06:04
公司欠货款,对方负责人说“钱我会想办法”,能不能把老板和公司一起告?最近很多澄迈老板问到这个问题。不能只看他的身份是不是老板。到了法院,先要分清:他是法定代表人、股东、实际收款人,还是个人保证人?身份不同,责任路径不同。第一,看合同写的是谁。合同、订单、对账单、发票和盖章都指向公司的,通常先由公司承担付款责任。法定代表人签字,未必是个人欠款。第二,看钱进了谁的账户。公司下单、个人收款,或者个人账户
#合同纠纷860 人看过
2026-07-30 09:42:24
很多人签离婚协议时,以为这句话就把房子和债务拆清了。但银行催款时,没拿到房子的一方仍可能发现:自己还在借款合同里。关键在于,离婚协议和银行借款合同,解决的不是同一层关系。离婚协议可以约定夫妻之间谁拿房、谁还贷款、谁承担逾期损失。可银行是否同意更换借款人、解除共同借款人责任、变更抵押或提前还款,要看原借款合同、抵押状况和银行的书面审批。所以,协议里写“贷款由对方偿还”,不等于银行就一定不能再找原借款
#婚姻家事909 人看过
2026-07-27 16:48:17
受伤后第一件事,不一定是马上打官司。更容易被忽略的是:工伤认定的时间,可能正在往前走。单位一般应在30日内申请;单位没申请的,劳动者、近亲属或工会组织通常可在事故伤害发生之日起1年内提出申请。劳动关系没确认、项目主体说不清,并不等于可以等判决出来再办工伤认定。主体争议和工伤认定,往往要同步关注。受伤后先保存这5类材料:1.事故现场、急救、报警、证人线索;2.病历、诊断证明、检查报告;3.工牌、考勤
#工伤事故945 人看过
2026-07-27 16:46:15
很多人遇到民间借贷纠纷时都会说:“钱都转给他了,怎么还要我还?”关键不一定在于有没有转账,而在于:这笔钱在付款时,到底说清楚是还哪一笔了吗?在海南一则经匿名化处理的二审民间借贷纠纷中,借款人主张此前向对方转款84.1万元,应抵扣本案150万元借款。由于双方之间还存在其他借款或资金往来,且转账没有写明用途,法院结合转账时间、债务到期情况、聊天和通话记录等证据,没有把这84.1万元当然认定为偿还本案借
#债权债务1024 人看过
2026-07-23 11:40:42
可以主张,但能否获得支持、支持多少,要看合同和时间节点。房本办下来,通常只是开发商后来完成了办证或协助办证义务,并不当然消灭此前已经产生的逾期责任。判断时重点看:1.商品房买卖合同及补充协议约定的办证期限;2.办证期限从约定交房、实际交房还是其他条件成就时起算;3.不动产权证实际取得日期;4.买受人是否迟延提交材料或拒绝配合;5.违约金日标准、房款基数及封顶条款;6.诉讼时效及此前是否明确主张过违
#房产纠纷972 人看过
2026-07-21 17:12:23
#交通事故
2026-06-29 17:43:44
解答于 2026-06-29 17:43:44
#综合咨询
2026-05-29 19:57:20
解答于 2026-05-29 19:57:20
#综合咨询
2026-05-28 10:56:29
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#刑事案件
2026-05-11 10:00:03
解答于 2026-05-11 10:00:03
#综合咨询
2026-04-13 01:04:01
解答于 2026-04-13 01:04:01
#劳资纠纷
2026-03-31 01:19:55
解答于 2026-03-31 01:19:55
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