居住权的设立及居住权期限的认定——姜某、董甲诉董丙、刘某居住权纠纷案裁判要旨当事人设立居住权，应当采用书面形式签订居住权合同；当事人也可以遗嘱的方式为他人设立居住权。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。当事人可以就居住权的存续期限作出约定；如果当事人未对居住权期限作出约定，居住权人死亡的，居住权消灭。基本案情姜某、董甲向烟台市莱山区人民法院起诉称：原告姜某系董乙之妻、原

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。什么是

对于大多数人来说，买房不仅是件大事，更是全家人的大事，辛苦攒了大半辈子的钱，倾尽心血买了商品房。验收房屋时却发现房屋有质量瑕疵，如房屋漏水、踢脚线松动、墙面凹凸不平、墙皮脱落等一些糟心的情况，遇到这些质量问题，购房人可否拒收房屋？围绕这些大家伙关心的问题，来和申沪一起来看下吧！根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋交付是指：开发商依据相关法律法规的规定

基本案情2021年5月6日，刘某和某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定刘某购买该公司开发的预售商品房。《合同补充协议》第6条第2项约定：卖方为整体综合需要，有权在本合同所述房屋所在的社区场地中选址建设环境和配套设施。沙盘、模型等所展示的上述环境和配套设施仅供参考，最终以实际建成为准，且卖方不对买方承担任何法律责任。第25条为本项目红线内外各类不利因素特别提示。该房地产公司曾于2021年3

基本案情被告段某于2004年10月27日以25380元的价格从第三人鲁某处转让得到案涉房屋。因该房系房改房，换证需要统一办理，在未办理到过户手续的情况下，且因铁路的流动性较大，被告段某夫妇不需要该房屋。二被告于2019年1月23日共同将上述房屋以76800元的价格转让给原告徐某某。两次转让买卖双方均共同申请西昌市长安第二法律服务所对双方签订的《房屋转让协议》依法进行了见证。由于法律和政策规定，不动

基本案情2020年4月29日，被告某置业公司（甲方）与原告靳某（乙方）签订《重庆市商品房买卖合同》。约定甲方应在2020年9月30日前向乙方出示竣工验收文件，乙方应当接房。2020年8月5日，案涉项目经竣工验收合格，被告通知原告接房。同月，原告接房时发现被告存在擅自变更烟道设计，将烟道设置于室外的情况后，要求被告按原设计恢复烟道。后经重庆市璧山区住房与城乡建设委员会调解，双方均同意将烟道改回原设计