签店面租赁合同前要做如下准备：1、确认当事人是否具有相应的能力。即出租人是否对房屋具有处分权，承租人是否有支付租金的能力；2、租赁房屋的实际情况与合同约定的情况是否一致；3、签店面租赁合同前要做的其他准备。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支

买卖合同的要约有如下构成要件：1、当事人具有完全民事行为能力；2、内容具体确定；3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；4、其他构成要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条承诺应当

地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，所以不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，就可以上市交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇

租赁期满房东是可以马上让租客搬走的。因为租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后，当事人之间的合同义务消灭，无需再履行。即出租人无需将出租屋提供给承租人使用，承租人无需再需交房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议

委托合同的法定终止条件是什么委托合同的法定终止条件是：委托人死亡、终止，或受托人死亡、丧失民事行为能力、终止等。因委托人死亡或者被宣告破产、解散而终止合同后，导致委托，人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约

合同纠纷起诉状向被告住所地或者合同履行地人民法院法院提交。且合同履行地一般是指约定的履行地点。若没有约定或者约定不明确的，以接收货币一方所在地、不动产所在地等确认为合同履行地。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者