军产房，即由军队建设或管理的房屋，通常在产权和买卖上有特殊的规定。一般来说，军产房的买卖和过户比较复杂，需要满足特定条件，并经过严格的审批程序。以下是一些基本的考虑因素：1.产权问题-产权性质通常较为特殊，可能属于军队集体所有或国家所有。这种产权性质决定了军产房不能像普通商品房一样自由买卖和过户。-产权证书：确认军产房是否有正式的产权证书。如果没有产权证书，买卖和过户会更加困难。2.政策规定-军队

在中国，无办学资质的教育机构开展教育培训活动属于违法行为，根据《中华人民共和国民办教育促进法》等相关法律法规，此类机构不具备合法的办学资格，其收取的相关费用应当返还。具体到全额退款的问题，法律虽没有直接明文规定必须全额退款，但根据民法基本原则中的公平正义原则和合同法相关规定，由于这类机构不具备提供合法教育培训服务的能力，因此，学员与其签订的服务合同可视作无效或可撤销，学员有权要求解除合同并返还其所

一般情况下，交费后未享受服务是可以申请退款的，但具体是否能够成功退款以及退款的流程和条件，取决于您所交费用的服务类型、相关合同或协议的约定，以及提供服务的机构或商家的政策。例如，如果是在线购买的商品或服务，通常会有明确的退款规则说明，您需要按照其规定的流程申请退款。如果是与实体店铺或企业签订的服务合同，可能需要依据合同中的条款来判断能否退款以及如何退款。有些情况下，可能会因为特殊原因，如定制化服务

不满8周岁的未成年人：他们是无民事行为能力人，因此签订的合同是无效的。需要由其法定代理人代理实施民事法律行为。8岁以上但不满16岁的未成年人：他们是限制民事行为能力人。他们可以独立实施纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同，但其他合同需要法定代理人的追认方为有效。16岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人：他们可以被视为具有完全民事行为能力人，因此签订的合同直接有效，除非合同存在其

对于施工单位来说，不能及时主张工程款的原因有很多，有的是在施工合同中约定，竣工验收合格后，还要经过建设单位初审，复审，甚至要经过三审，才能作为最终结算的依据。也有的约定要经过政府审计，但由于政府审计可能因为各种原因，好几年都审计不出来，由此导致工程款长期不能收回，甚至有超过诉讼时效的风险。也有的是因为与建设单位因工程质量、停工、合同外变更过多工程量争议大等产生矛盾，不断协商沟通，但始终不能达成一致

买卖合同的要约有如下构成要件：1、当事人具有完全民事行为能力；2、内容具体确定；3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；4、其他构成要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条承诺应当