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兰州房产纠纷在线律师

上海市汇业(兰州)律师事务所

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甘肃锦铎律师事务所

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兰州房产纠纷·法律知识

房产证上写谁的名字就是谁的吗?

一般来说,房产证上写谁的名字就是谁的,因为不动产以登记为生效要件。但是夫妻关系比较特殊,即使只写一方的名字,但如果是用共同财产购买的房屋,依旧属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一

#房产纠纷964 人看过

2024-08-22 16:07:39

楼盘烂尾,交房无望,购房人如何自救?(二)

三、合同解除后的房贷承担问题商品房买卖合同解释第21条第二款规定:“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”关于商品房预售合同和贷款合同解除后的房贷承担问题,最高人民法院(2019)最高法民再245号裁定书明确说明商品房预售合同、贷款合同被解除后,房贷应由开发商承担,购房人无需承担还款责任。

#房产纠纷843 人看过

2024-05-07 17:44:33

楼盘烂尾,交房无望,购房人如何自救?(一)

近年来,“烂尾楼”事件多发频发,由此引发的一系列问题不断引起社会热议。若开发商因经营危机濒临破产,则交房变得遥遥无期,此时背负按揭贷款的购房者已然不易,却还可能面临银行要求返还贷款的窘境。本文旨在探讨“烂尾楼”背景下购房人的法律自救之道。一、开发商延期交房,购房人能否解除商品房预售合同?第一,购房人可依据商品房预售合同的约定解除该合同。《民法典》第五百六十二条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。

#房产纠纷1019 人看过

2024-05-07 17:43:08

兰州房产纠纷·法律咨询

郭广吉 律师

北京市 北京

解答于 2024-11-08 01:40:07

你好,不履行协议,就起诉到法院,要求对方陆续履行并承担违约责任。

郭广吉等 2 位律师已回复

已帮助0人

杨春荣 律师

河北省 唐山

解答于 2024-10-02 11:50:24

户口跟房子没有关系,只要你姐姐愿意,你可以把户口在那个房子上放着,如果你有其他的房屋,也可以将户口迁走。

杨春荣等 1 位律师已回复

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陈小青 律师

江西省 南昌

解答于 2024-07-02 07:55:30

建议以赠与方式过户会稳妥些,买卖形式过户的话可能会属于你姑娘与她丈夫的夫妻共同财产,赠与的话明确约定赠与给你姑娘一人所有。

陈小青等 5 位律师已回复

已帮助0人

黄明 律师

四川省 南充

解答于 2024-01-18 07:38:49

在无特别约定的情况下,与父母没有关系。

黄明等 10 位律师已回复

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王登豹 律师

江苏省 南京

解答于 2023-09-20 22:40:57

你好,如果房子质量有问题,先行协商,协商不成可以通过诉讼解决。

王登豹等 10 位律师已回复

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