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解答于 2025-08-25 09:35:31
您好，关于离婚后房产已约定给子女，女方能否要回的问题，需结合具体情况分析：
协议未生效（未办理离婚登记）若双方仅签订离婚协议但未办理离婚登记，协议尚未生效，双方可重新协商财产分割方案，女方有权要求重新分配房产。
协议已生效（已办理离婚登记）
未过户且无特殊情形：若房产未过户给子女，且不存在欺诈、胁迫等法定可撤销事由，女方不能单方撤销赠与。根据法律规定，离婚协议中的赠与条款具有法律约束力，需按协议履行。
存在欺诈、胁迫等情形：若女方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形（如被威胁、隐瞒重要事实），可向法院申请撤销协议中的赠与条款，但需提供充分证据（如录音、录像、证人证言等）。
过户后：若房产已过户给子女，一般情况下女方不能要回，除非子女存在严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等法定撤销情形。
子女权益保护若房产已约定给子女，女方作为监护人需履行监护职责，保护子女权益。未经子女同意，女方不能擅自处分房产，除非为子女利益（如改善居住条件、教育支出等）。
