根据《民法典》及相关司法实践，二手房买卖合同违约金的规定主要如下：约定优先当事人可在合同中约定违约金的具体数额或计算方法，如按房屋总价款的一定比例（常见为10%-20%）或固定金额约定。例如，约定“违约方需支付房屋总价款20%的违约金”。法定调整机制若约定的违约金低于造成的实际损失，守约方可以请求法院或仲裁机构增加违约金，以弥补损失。若约定的违约金过分高于造成的损失（一般超过实际损失的30%），违

企业税务合规普法（2026最新·可直接宣讲/发内部）一、核心底线：税务合规=不坐牢、不罚款、不失信税务违法后果：补税+滞纳金+0.5–5倍罚款；严重→刑事犯罪+黑名单+限贷限招。二、6条绝对不能碰的红线（2026稽查重点）1.虚开发票（头号死罪）无真实业务、买票、代开、变名、进销不符，一律算虚开。虚开专票5万元以上直接入刑，法人/财务/负责人同责，连带上下游全查。2.私户收公款微信/支付宝/个人卡

企业劳动合规普法（2026最新·可直接用）一、劳动合同合规（最高频风险）-1个月内必须签书面合同，超期未签→双倍工资（最多11个月）-合同必备：岗位、薪资、工时、社保、试用期、解除条件-禁止空白合同、不给员工合同文本-试用期严格按合同期限：-＜1年→≤1个月；1–3年→≤2个月；≥3年/无固定→≤6个月-同一员工只能约定1次试用期，调岗/续签/复职均不可重复-试用期工资≥约定工资80%，且≥当地最

一、现金形式给的彩礼没有转账记录，还能要求返还吗转账记录并非主张彩礼返还的必备法定证据。现金给付的彩礼即便没有转账记录，只要符合法定返还情形，且能够举证证明彩礼给付的事实与金额，给付方依然有权要求受领方返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条明确规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，若查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续

一、出租车被撞受损，维修期间的停运损失该如何赔偿出租车作为道路旅客运输的核心经营性车辆，其营运收入是车辆所有人、驾驶人的核心生活来源，车辆因事故受损维修期间，必然产生营运收入的直接减损，该损失与交通事故侵权行为存在直接的法律上的因果关系，属于侵权人应当赔偿的财产损失范畴，法院应当依法予以支持。赔偿责任按照法定顺位承担：先由承保肇事车辆交强险的保险公司在责任限额内赔付；不足部分，由商业三者险保险公司

一、高空抛物未致人员受伤，需要承担什么责任《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条明确规定，禁止从建筑物中抛掷物品，从法律层面确立了高空抛物行为的绝对违法性，无论是否造成实害后果，该行为本身就为法律所明令禁止。高空抛物未致人员受伤，未达刑事立案标准的，公安机关可依据《治安管理处罚法》，根据行为情节轻重，对行为人处以警告、罚款、行政拘留等行政处罚；对高空抛物行为，公安机关接到报警后应当立即出警处置

在执行程序中，经常会有被执行人可供执行的财产有限，执行款不足以清偿全部债务的情形。如果执行款不足时，主债务、利息和执行等费用应先按什么顺序清偿?最高院在《林某与耒阳市某某公司执行监督案》中明确：若被执行人的执行款尚不足以支付全部金钱债务，且当事人对清偿顺序没有约定的，则应先清偿实现债权的费用，再清偿利息，最后清偿主债务。本案争议的焦点问题为，耒阳市某某公司在执行和解协议签订后已履行的280万元，依

很多当事人打赢官司后，却陷入“赢了官司、拿不到钱”的困境——被执行人有财产可供执行，但法院却存在消极执行、怠于执行、选择性执行的情况，导致执行进程停滞，被执行人趁机转移财产，当事人的合法权益难以实现。那么，法院消极执行、怠于执行，未申请执行异议、复议，能否申请检察监督？结合《民事诉讼法》及相关规定，周军律师系统拆解核心要点，帮大家厘清维权思路，破解“执行难”困境。一、核心解读：不同执行违法情形，对

第四十条开发利用自然资源，应当合理开发，节约集约，高效利用，防止污染环境、破坏生态，减少温室气体排放，依法制定有关生态环境保护的方案并予以实施。第四十一条国家统筹水资源、水环境、水生态治理，加强水生态环境保护。国家实行水资源刚性约束制度，坚持以水定城、以水定地、以水定人、以水定产，促进人口和城市科学合理布局，构建与水资源承载能力相适应的现代产业体系，保障国家水安全。第四十二条国家加强生物多样性保护

第三十五条国家加强生态的保护与修复，坚持山水林田湖草沙一体化保护与修复，实行自然恢复为主、自然恢复与人工修复相结合的系统治理。第三十六条国家健全主体功能区制度体系，根据城市化地区、农产品主产区、重点生态功能区等的不同定位，优化国土空间发展格局。第三十七条国家完善资源总量管理和全面节约制度，避免资源浪费，提高资源利用效率。第三十八条国家健全自然资源资产产权制度和管理制度体系，完善全民所有自然资源资产