1、电话录音的对象必须是承担义务的一方，因为只有本人作出的承诺才对其行为具有约束力，对于对录音不承认是其本人的情况可以申请司法鉴定，需要注意的是，拨打的电话号码最好是其实名注册的号码。2、电话录音内容必须完整反映案件内容，同样，电话录音证据应当未被剪接、剪辑或者伪造，前后连接紧密，内容未经过改动，具有客观真实性和连贯性。3、通过录音设备录音后，在拷贝到电脑后，原始录音资料不要删除。根据《最高人民法

录音证据除了要合法取得之外，还要确保具有证据效力，为此可以提前制定一个完善的实施方案，不然盲目进行只会打草惊蛇，从而不能得到有效的录音证据。制定实施方案要重点注意以下几个方面：1、录音取证宜尽早进行，此时被取证人还没有经过过多的质询，防备心理不强，对于交谈内容也更容易是实事求是的表述，没有过多掺入个人的主观思想。2、交谈地点应尽量选择在相对较安静的地方进行，方便交谈，也利于获取高质量的录音效果。3

要使得录音资料能够作为有效证据出现在法庭审判当中，其取得的方式方法必须要符合相关的法律规定，录音资料本身需要没有瑕疵且完整。1、在录音取得过程中必须是在合理的场所进行的，切不可采取窃听的方式，窥探他人的隐私，侵犯他人隐私权，由此取得的录音资料会因为手段违法而被排除。2、对方的言论必须是当时真实意思的表达，没有受到任何的胁迫与威胁。3、录音资料的内容需要具备真实性、连贯性，不可进行剪辑，需要原始状态

根据《民法典》、《物业管理条例等法规》等法律规定，小区业主可以向物业提出要求公布、查阅以下情况和资料：1、物业收费方式计费(即物业费各种费用的比例)。2、停车场转包合同(或资料)、保洁外包合同、保安外包合同、设施维保外包合同、绿化维护外包合同、电梯维保合同、垃圾清运合同、配套用房出租合同、共有场地出租合同、电梯广告合同以及上述合同相对方的营业执照(复印件)。3、物业服务费收支账目及其明细账目(含财

《中华人民共和国道路运输条例》对于如何界定从事道路运输经营，没有明确规定。参照交通运输部制定的《道路旅客运输及客运站管理规定》第三条关于“道路客运经营是指使用客车运送旅客、为社会公众提供服务、具有商业性质的道路客运活动”的规定内容，道路运输经营具有服务性、商业性特征，在实践中一般表现为以道路运输为业或者以赚取利润为目的，通过为不特定对象提供运输服务获取相应对价的市场经营行为。因此，在道路交通行政执

存在以下几种情况的，业主可以拒绝交纳物业费：1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；2.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；3.物业公司提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交相应的服务费用；4.物业公司