租房纠纷，铺设的地板革拆除时地面留胶，我自愿维修，找师傅打磨抛光，不影响地板的正常使用。房东要求重新换地板，我认为不合理，意见不能统一。

#合同纠纷

2023-08-05 08:15:43

韩冰

河南归德律师事务所

咨询建议

租房期间损坏房屋设施应自行维修承担赔偿，协商不了，可以对方起诉维权。

参考法条

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

解答于 2023-08-05 08:15:43

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