根据现行法律法规及上海市相关规定，物业收取每月1200元的地面停车费是否合理需结合以下法律依据和实际情况综合判断：
一、法律依据分析
1.地面停车位的权属问题
根据《民法典》第275条，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有。因此，地面停车位的所有权归全体业主，物业公司无权擅自决定收费。
2.停车费的决定程序
-若小区已成立业主大会，收费需经业主大会表决通过，且需满足“双四分之三”条件（即参与表决的业主人数及专有面积均需超过四分之三同意）。
-业主大会成立前，停车费应参照政府指导价执行。例如，上海市规定住宅小区地面停车费最高为每月70元，临时停车每天不超过10元。若物业收取1200元/月，远超政府指导价，涉嫌违规。
3.停车费的用途与收益归属
-根据《民法典》第282条，利用共有部分产生的收益（包括停车费），扣除合理成本后归全体业主所有，物业公司仅能收取管理服务费，无权独占收益。
-物业需定期公示停车费收支明细，若未公开或挪作他用，业主可要求整改或追责。
二、合理性判断
1.收费标准的合法性
若物业未经业主大会授权，或收费标准超出政府指导价（如上海规定的每月70元），则属于违法收费。1200元/月的费用若未经合法程序确定，明显不合理。
2.实际服务与管理成本
停车费应基于实际管理成本（如清洁、秩序维护等）合理定价。若物业未提供相应服务（如乱停车现象未改善），业主可主张减免费用或拒绝缴纳。
3.特殊情况下的差异化收费
部分小区通过业主大会决议对租户实行阶梯式收费（如租户费用高于业主），但需确保程序合法且不侵犯租户平等使用权。若收费差异无合法依据，租户可通过诉讼维权。
三、维权建议
1.核查程序合法性
-要求物业出示业主大会关于停车费的表决记录及公示文件。
-确认收费标准是否符合政府指导价或业主大会决议。
2.法律途径
-若物业收费违法，可向物价部门投诉或提起民事诉讼，要求返还超额费用。
-联合业主委员会与物业协商，重新制定合理收费标准。
3.证据收集
-保存缴费凭证、物业服务合同、业主大会决议等文件。
-记录物业未履行管理职责的证据（如乱停车、服务缺失等）。
结论
在上海，物业收取每月1200元的地面停车费若未经业主大会合法程序或超出政府指导价，属于不合理且违法的行为。业主可通过法律途径维权，要求物业按合法标准收费并公示收支明细。具体法律依据以《民法典》第275、276、278条及《上海市住宅物业管理规定》为核心。
引用法条
中华人民共和国民法典
