当小区乒乓球馆对外开放收益被物业私吞，这侵害了业主权益。从法律角度看，小区公共部分收益应归业主共有。业主可先收集证据，与物业协商解决，若协商不成可申请仲裁或起诉。依据相关法律，业主有权维护自身权益，追回被私吞的收益，保障小区公共收益合理分配。 小区乒乓球馆对外开放产生的收益被物业私吞了怎么办 小区内的乒乓球馆属于小区公共设施，其对外开放所产生的收益本应归全体业主所有。然而，物业却将这笔收益私自占有，未向业主进行公开和分配，这种行为引发了业主与物业之间的矛盾，业主不知该如何维护自身权益。 法律解析： 小区的乒乓球馆作为小区公共区域的一部分，根据法律规定，利用小区公共部分产生的收益属于业主共有。物业只是小区的服务提供者，其职责是对小区进行管理和服务，并没有权利私自占有这些收益。物业私吞乒乓球馆对外开放收益的行为，侵犯了业主对公共收益的所有权，是一种违法行为。 行动建议： 1. 收集证据：业主们应收集乒乓球馆对外开放的相关证据，如开放时间记录、收费凭证、人流量统计等，以及物业未对收益进行公开和分配的证据。 2. 与物业沟通：推选业主代表与物业进行沟通，明确指出物业的行为侵犯了业主权益，要求物业公开收益情况并返还私吞的收益。 3. 向业主委员会反映：如果业主委员会已经成立，可向其反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行协商。 赔偿计算方法： 赔偿金额应根据乒乓球馆对外开放的实际收益来计算。首先，统计乒乓球馆对外开放的时间段，确定收费标准，计算出这段时间内的总收益。然后，扣除合理的运营成本（如设备维护费、水电费等），剩余部分即为应返还给业主的收益。 解决方法： 1. 协商解决：与物业进行友好协商，通过摆事实、讲道理，促使物业认识到自身错误，主动返还收益。在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录。 2. 申请仲裁：如果协商不成，业主可以根据与物业签订的服务合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点。 3. 提起诉讼：若仲裁无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼。向法院提交相关证据，请求法院判决物业返还私吞的收益，并承担相应的法律责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。第九百四十三条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

工作中脚拇指畸形可能构成工伤。从法律角度，需判断是否符合工伤认定条件。建议及时就医并保留证据，按规定申请工伤认定和劳动能力鉴定。解决方法有与单位协商、申请劳动仲裁或起诉。赔偿依鉴定结果计算。依据《工伤保险条例》等相关法规，劳动者可维护自身合法权益，获得应有的赔偿和救助。 工作原因导致脚拇指畸形该怎么办 劳动者在工作过程中，由于工作原因致使脚拇指出现畸形的情况。这种畸形可能是因工作中的意外事故，如重物砸伤、机械挤压等，也可能是长期从事特定工作，因重复性动作、不良工作姿势等慢性因素引起。出现这种情况后，劳动者面临如何维护自身权益、获得相应赔偿和治疗等问题。 法律解析： 根据法律规定，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤。脚拇指畸形若确实是由工作原因导致，符合工伤认定的基本要求。一旦认定为工伤，劳动者有权享受工伤保险待遇，包括医疗救治、停工留薪期工资、伤残补助金等。用人单位有义务为劳动者缴纳工伤保险，若用人单位未依法缴纳，那么本应由工伤保险基金支付的费用将由用人单位承担。 行动建议： 1. 及时就医：第一时间前往正规医院进行诊断和治疗，确保病情得到妥善处理，同时保留好所有的病历、诊断证明、检查报告等医疗资料，这些将作为后续维权的重要证据。 2. 报告单位：向用人单位报告脚拇指畸形的情况，要求单位为其申请工伤认定。若用人单位在30日内未提出工伤认定申请，劳动者自己或其近亲属、工会组织可在事故伤害发生之日起1年内，直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 3. 进行劳动能力鉴定：在伤情相对稳定后，若存在残疾、影响劳动能力的情况，可向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请，确定伤残等级。 赔偿计算方法： 1. 医疗费用：以医院出具的实际医疗费用票据为准，包括挂号费、检查费、治疗费、药费等。 2. 停工留薪期工资：按照劳动者受伤前12个月的平均工资计算，停工留薪期一般不超过12个月，伤情严重或情况特殊的，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可适当延长，但延长不得超过12个月。 3. 伤残补助金：根据劳动能力鉴定确定的伤残等级，按照《工伤保险条例》规定的标准计算。例如，十级伤残为7个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资等。 解决方法： 1. 协商解决：劳动者可与用人单位进行协商，就工伤赔偿等问题达成一致意见。协商时要注意明确赔偿的项目、金额、支付方式和时间等细节，并签订书面协议。 2. 申请劳动仲裁：若协商不成，劳动者可向用人单位所在地或劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。申请仲裁时需提交仲裁申请书、相关证据等材料。 3. 提起诉讼：对仲裁裁决不服的，劳动者可在收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。第十七条规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。第二十一条规定，职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。