您好想咨询一下退租问题

答 如果遇到驾校报名后联系不上人的情况，可以按照以下步骤维权： 收集证据 保存缴费凭证（如收据、转账记录）、报名合同（若有）、与驾校工作人员的沟通记录（聊天、短信等）。这些证据是后续维权的关键。 尝试联系驾校 尝试通过多种方式联系驾校，如前往驾校查看是否仍在经营。若发现驾校已关门或人去楼空，可拍照留存现场情况。 向相关部门投诉 向驾校所在地的交通运输管理部门或消费者协会投诉，说明情况并提供证据。可拨打12315或通过当地交通部门官网提交投诉。 若驾校存在欺诈或卷款跑路嫌疑，可向公安机关报案，说明资金去向不明的情况。 考虑法律途径 若投诉无果，可向驾校所在地法院提起诉讼，要求解除合同并退还剩余费用。需准备起诉状、证据材料等，法院会根据实际服务进度酌定退费金额。 若涉及人数较多，可考虑集体诉讼，降低维权成本。 注意事项： 保留好所有与报名相关的材料，避免因证据不足影响维权。 若驾校已倒闭，法院一般会根据实际服务进度（如已通过的考试科目）确定退费金额，未使用的培训费用应退还。 维权过程中保持冷静，通过合法途径解决问题，避免采取过激行为。

答 婚姻关系存续期间，丈夫的私人外债在丈夫死后是否需要妻子偿还，需根据债务性质和具体情况判断，以下是关键要点： 夫妻共同债务若债务属于夫妻共同债务，妻子需承担偿还责任。根据《民法典》规定，以下情形属于夫妻共同债务： 夫妻双方共同签名或一方事后追认的债务； 丈夫在婚姻存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务（如购置家庭用品、支付子女教育费用等）； 超出家庭日常生活需要的债务，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的。 例如，丈夫为家庭经营生意借款，收益用于家庭生活，或妻子事后认可该债务，均属于夫妻共同债务，妻子需偿还。 丈夫个人债务若债务为丈夫个人债务（如赌博、吸毒等非法活动产生的债务，或明确未用于家庭生活的个人借款），妻子一般无需偿还。但存在以下特殊情况： 继承遗产：若妻子继承丈夫的遗产，需在继承遗产的实际价值范围内清偿丈夫的个人债务。例如，妻子继承遗产30万元，丈夫个人债务100万元，妻子仅需偿还30万元，剩余70万元无需偿还。 自愿偿还：妻子自愿偿还丈夫的个人债务，法律不禁止，但需注意保留相关证据。 法律依据 《民法典》第一千零六十四条规定了夫妻共同债务的认定标准； 《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务，放弃继承的可不负清偿责任； 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条规定，夫或妻一方死亡的，生存一方对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。 建议：若涉及债务纠纷，建议及时咨询专业律师，结合具体证据（如借款用途、夫妻共同意思表示等）判断债务性质，并依法处理。

答 房子即使没人住，通常也需要缴纳物业费，具体金额需根据物业服务合同约定及当地规定确定，主要有以下几种情况： 1. 按合同全额缴纳 多数情况下，物业服务合同会约定“业主不得以房屋空置为由拒交物业费”。因为物业公司的服务（如小区公共区域保洁、安保、绿化维护、设施检修等）是针对整个小区的，不会因个别房屋空置而停止，业主仍需按合同约定的标准全额缴纳。 2. 部分地区支持适当减免 少数地方出台了针对空置房的物业费减免政策（如规定空置达到一定期限，可按70%-90%缴纳），但需满足特定条件（如业主需提前向物业公司书面报备房屋空置状态，且空置期间无实际使用等）。具体减免比例和条件需参考当地住建部门或物业管理条例的规定。 3. 特殊约定优先 若业主与物业公司在合同中明确约定了空置房的缴费标准（如约定空置期间按半价缴纳），则按约定执行。 总之，房屋空置不能成为完全拒交物业费的理由，具体缴费金额需结合合同约定和当地政策。建议业主在房屋空置时，及时与物业公司沟通，确认是否需要报备及具体缴费标准，避免因逾期缴费产生违约金。

答 这种行为大概率违法，主要涉嫌侵犯你老公的肖像权。 依据《民法典》第一千零一十九条，除非是新闻报道等法律规定的合理使用情形，否则未经肖像权人同意，任何人都不能公开他人肖像。对方一而再再而三在快手上发你老公的相片，显然没获得授权，已经构成了肖像权侵权。 要是发的相片涉及你老公的私人生活场景（比如家里的照片），还可能同时侵犯隐私权；若存在丑化、污损照片，或配了侮辱性文字等情况，还会额外侵犯名誉权。你们可要求对方立刻删除照片、公开赔礼道歉，若造成了精神损失或其他损失，还能索要赔偿。若对方拒不配合，可留存发布记录等证据，向法院提起民事诉讼维权。