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昨天看二手房。看完后交了定金。不喜欢那个房子能不能退掉

#合同纠纷

2024-03-24 00:29:09

郑文海
郑文海

上海明庭律师事务所

咨询建议

定金罚则日常生活较为常见，并不陌生，其主要内容为：收取定金方违约需双倍返还定金，支付定金方违约则无权索回定金。定金罚则的目的在于担保主合同的履行。适用定金罚则需具备以下要件：（一）主合同合法有效。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。（二）存在违约行为。违约行为包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。（三）主合同的合同目的无法实现。（四）违约行为与合同目的无法实现有因果关系。

参考法条

中华人民共和国民法典

解答于 2024-03-24 00:29:09

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