咨询建议
定金规则（《民法典》第586-587条） 若买方无正当理由违约（如单纯反悔），开发商/房东有权没收定金 需核实是否存在法定解除事由： 开发商存在欺诈隐瞒（如隐瞒房屋重大缺陷） 合同显失公平/重大误解 不可抗力导致无法履行合同 协商解决方案 立即与中介&卖方开展书面沟通（建议使用平台"查看对话"功能留证） 可提出将定金转为其他服务费（如中介费） 协议解除合同模板要素：违约金比例/退还方式/保密条款 法律救济途径（如协商失败） 向天津住建委投诉（时间成本约5工作日） 通过"天津法院诉讼服务网"申请诉前调解（适用10万元以下争议） 诉讼注意收集：购房协议/付款凭证/沟通记录
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2025-04-01 06:38:41
