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咨询人(卖家)称因房屋买卖事宜与买家签订定金合同，且买家存在先违约的情况，故卖家不退定金。现买家起诉，卖家如何处理？

#合同纠纷

2023-08-22 12:19:50

谯鸿

重庆松恒永贤律师事务所

咨询建议

积极应诉答辩即可。如买家先违约属实，定金不退。

参考法条

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

解答于 2023-08-22 12:19:50

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