集体土地征收补偿标准

　　集体土地征收赔偿标准因土地类型、地区政策等因素存在差异，以下是综合多地现行标准的参考信息：

　　一、土地补偿标准

　　农用地

　　旱地：普通旱地每亩约5.3万元，若为永久基本农田，每亩约5.8万元。

　　水田：普通水田每亩约9万元，永久基本农田水田每亩约9.9万元。

　　菜地：普通菜地每亩约15万元，永久基本农田菜地每亩约15.6万元。

　　林地及农用设施地：每亩约13.8万元，林地补偿需综合树种、树龄等因素。

　　建设用地：集体建设用地（如工矿、住宅、道路等）每亩约13.6万元，涉及村民住宅的需额外补偿房屋。

　　未利用地：荒山、荒滩等未利用地每亩约2.1万元。

　　二、房屋补偿标准

　　茅草房：约1900元/㎡

　　砖木结构：约2400元/㎡

　　砖混结构：约2800元/㎡

　　多层住宅（二层及以上）：约3300元/㎡

　　三、其他补偿项目

　　安置补助费：按需安置的农业人口计算，每人标准为耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍，最高每公顷不超过15倍年产值。若两费（土地补偿费、安置补助费）总和不足以维持原有生活水平，经批准可增加安置补助费，但总和最高不超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

　　地上附着物及青苗补偿费：由省、自治区、直辖市规定具体标准，一般按“重置成新价”或“建筑面积”评估，如水井、畜禽舍、果树等需据实评估。

　　社会保障费：2025年起部分地区单列，用于被征地农民养老、医疗缴费补贴，按面积一次性计提，与年龄、参保情况挂钩。

　　注意事项

　　补偿标准因地区差异较大，具体以当地政策为准。

　　开荒地补偿可能有额外政策，部分地区可比普通耕地多30%左右，需结合当地规定。

　　若对补偿标准有异议，可在公告后10个工作日内提出听证或申请协调、裁决。