根据《房产测量规范》等相关规定，判断地下室是否计入公摊面积，主要依据其使用功能和产权性质等因素。具体如下：
查看购房合同和测绘报告：购房合同中通常会明确标注公摊面积的具体范围，可查看是否包含地下室。同时，房屋测绘报告也会详细说明哪些部分属于公摊面积，可到当地不动产登记中心等相关部门申请查阅，或要求开发商提供。
判断是否为公共使用区域：如果地下室设有公共设备间、配电房等配套设施，或作为公共通行区域的架空层、地下车库通道等，属于为整栋楼服务的公共使用区域，一般会计入公摊面积。但如果是开发商自营的地下商铺、独立出售的地下储藏室或车位等独立使用空间，则不计入公摊面积。
确认是否为人防工程：根据规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，不属于公摊面积范围。
了解是否计入容积率：若地下室计入容积率，则有可能计入公摊面积；若不计入容积率，如作为住宅的附赠空间等，一般不计入公摊面积。
引用法条
中华人民共和国民法典
