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押金退还难?租客维权法律指南

#综合咨询

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2025-06-23 17:18:21

侯法政

侯法政 律师

上海市建纬济南律师事务所

  在日常租房生活中,许多租客遭遇押金被无故扣留的尴尬。房东可能以"房屋损耗"为由拒绝返还,引发纠纷不断。这不仅是经济损失,更影响到生活秩序。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条,租赁合同中的押金作为履约定金,除非有合法证据证明租客造成实际损失(如家具损坏或欠缴费用),否则租赁期满后应立即全额退还。法律明确规定房东需举证责任倒置,即房东未能提供真实损耗证明时,押金必须归还。

  如您遇到类似问题,建议首先保存租赁合同、支付记录及沟通证据;接着,书面催告房东履行义务,引用法条强调其责任。若协商无效,可向消协投诉或诉至法院,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条,法院通常支持租客权益。别让小事变成隐患!立即免费咨询我们,专业律师为您量身定制维权方案,助您高效追回押金,轻松解决生活烦恼。

引用法条

中华人民共和国民法典

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