最近接到好多当事人咨询买房踩雷的糟心事
今天就来盘点5大高频房产纠纷+维权攻略
手把手教你守住血汗钱💰
🌟【典型纠纷1】定金不退陷阱
"签完认购书反悔，10万定金打水漂？"
✅破解关键：
▪查看认购书是否具备购房合同要素
▪留存开发商承诺的聊天记录/宣传册
▪20%定金上限超了可追回
🌟【纠纷2】延期交房耍赖
"楼盘停工半年，开发商竟说不可抗力？"
✅维权姿势：
▪先发书面催告函（律师函效果更佳）
▪超90天可同时主张违约金+解约
▪警惕开发商模糊交房标准
🌟【纠纷3】面积缩水套路
"收房竟少5㎡！开发商：误差合理？"
✅必做动作：
▪要求出示实测报告原件
▪3%以内双倍返还差价
▪超3%可直接退房索赔
💡律师提醒：
发现纠纷一定要在1年内诉讼！
很多姐妹拖到证办下来才维权
结果错过黄金时效😭
📌证据清单要备齐：
购房合同+补充协议
付款凭证流水
现场视频/照片
开发商违约证据
引用法条
中华人民共和国城市房地产管理法
