上海公租房同住人诉讼排除空挂户口

　　根据上海市关于公租房动迁的相关规定及司法实践，针对您的情况（作为公租房同住人，承租人已去世，希望排除“空挂户口”人员的补偿资格），需结合法律规定和司法判例综合分析。以下是关键要点及诉讼建议：

　　一、同住人资格的认定标准

　　根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及高院相关解答，同住人需同时满足以下条件：

　　1.户口要求：在征收决定作出时，在被征收房屋内有本市常住户口（特殊情况例外）。

　　2.实际居住：在被征收房屋内实际居住满一年以上（特殊情况如因结婚、家庭矛盾等可豁免）。

　　3.他处无房或居住困难：在本市无其他福利性住房（如单位分房、公房安置房等），或虽有住房但人均居住面积低于法定标准。

　　“空挂户口”的认定：

　　若被诉人员仅户口在册但未实际居住，或虽居住但在他处有福利性住房且居住不困难，则可能被认定为“空挂户口”，无法享有补偿权益。

　　二、承租人去世后的权利归属

　　1.承租权的继承问题：公房承租权不可继承，需由出租人（房管部门或相关单位）根据政策重新确定承租人，优先考虑共同居住人（需符合同住人条件）。

　　2.补偿款归属：原承租人去世后，补偿款由符合条件的同住人共有。若未变更承租人，则补偿款直接归属全体同住人。

　　三、诉讼程序及案由

　　1.诉讼目的：通过司法程序确认“空挂户口”人员不符合同住人资格，从而剥夺其补偿份额。

　　2.案由选择：

　　-共有物分割纠纷：适用于对征收补偿款的分割争议，主张排除非共有权人（即空挂户口人员）的分配资格。

　　-分家析产纠纷：若涉及家庭内部对补偿利益的分配争议，可通过此案由起诉。

　　-共有权确认纠纷：直接请求法院确认对方不具备共有权资格。

　　3.关键证据：

　　-户籍证明（证明对方户口在册）；

　　-居住情况证明（如水电费单据、邻居证言等，证明对方未实际居住）；

　　-他处住房证据（如福利分房记录、商品房购房合同等，证明其不符合“他处无房”条件）。

　　四、司法实践中的注意事项

　　1.例外情形：

　　-因家庭矛盾、居住困难在外租房但未享受福利分房的，仍可能被认定为同住人。

　　-知青回沪、参军、服刑等特殊户籍迁出情况，即使无户口也可能保留补偿权益。

　　2.补偿款分配比例：

　　-法院可能根据实际居住时间、贡献度等因素调整分配比例。例如，实际居住的同住人可能获得大部分补偿款，而空挂户口人员仅分得少量或零份额。

　　五、建议步骤

　　1.收集证据：重点证明对方未实际居住或已享受他处福利分房。

　　2.协商前置：若家庭内部矛盾可通过协商解决，可避免诉讼成本。

　　3.提起诉讼：以“共有物分割纠纷”或“分家析产纠纷”为案由，请求法院确认对方非同住人并排除其补偿资格。

　　4.律师介入：因涉及复杂政策及证据链，建议委托专业拆迁律师协助。

　　总结

　　通过诉讼排除“空挂户口”人员资格是可行的，但需严格满足法律规定的条件并提交充分证据。诉讼案由通常选择“共有物分割纠纷”或“分家析产纠纷”，具体需结合案情确定。建议参考网页4和网页7的判例，了解法院对类似争议的裁判倾向。