离婚后房产证怎么过户到单方

　　导读：离婚后房产证过户到单方名下的流程是，双方公证析产明确归属，交易中心转绘，房管局申请免征契税并办理析产登记，缴费后完成取证。依据《民法典》规定，登记后生效。

　　一、离婚后房产证怎么过户到单方

　　离婚后，若房产归一方所有，过户到该方名下需遵循一定流程：

　　1.双方需前往公证处办理析产的公证，明确房产归属。

　　2.到交易中心办理转绘，确保房产信息的准确性。

　　3.需到房管局申请免征契税，并办理析产登记手续，缴纳相应的登记费。

　　4.完成取证，即取得过户后的房产证。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　二、离婚后房产过户需哪些手续

　　法律快车提醒您，离婚后房产过户所需手续包括：

　　1.双方需携带离婚协议、房产证等相关材料，明确房产归属及过户意愿。

　　2.按照过户流程，依次办理公证、缴纳税费、提交过户申请等步骤。

　　（1）具体而言，需到公证处办理析产公证，确保协议的法律效力。

　　（2）到交易中心办理转绘，确保房产信息的准确性。

　　（3）到房管局办理免征契税申请及析产登记手续，并缴纳登记费。

　　（4）完成取证，取得过户后的房产证。

　　三、离婚协议房子归孩子怎么过户

　　离婚协议约定房子归孩子所有时，过户手续需遵循特定流程。

　　1.夫妻双方需与孩子共同订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，明确赠与意愿及房产信息。

　　2.双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3.需办理公证手续，确保赠与合同的法律效力。

　　4.到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书等相关材料。

　　5.完成房屋交付，以办理房屋产权转移登记为准。

　　这一流程依据相关法律法规，确保孩子作为受赠人的合法权益得到保障。