已收房未装修居住的房子需要交物业费吗？
答案：需要。
根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，房子即使没有装修也没有住人，业主依然需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
首先，根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，无论业主是否实际居住了房屋，只要该房屋已经交付给业主，业主就需要按照约定支付物业费。
其次，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条也明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定进一步强调了业主支付物业费的义务，并且明确了业主不能以未接受服务为由拒绝支付。
引用法条
民法典第九百四十四条
