房产抵押属于不动产抵押。在我国规定以房产做抵押，应当采取登记公示主义的方式。
如果采取房产抵押的方式，那么应当到不动产登记部门申请不动产抵押登记申请不动产抵押登记后，才能产生动产抵押效力。
那么，在在日常生活中有可能存在仅在借条或借款合同中约定以某某房产作为该借款的担保，也即房产抵押的方式出现但是该种方式并不会产生不动产抵押登记的效力是一种错误的抵押方式，因此在食物生活中遇到不动产抵押的情况，应当严格按照民法典的规定到不动产登记部门申请抵押登记，否则的话，将可能对您的民间债务等产生不利的影响
引用法条
中华人民共和国民法典
