房屋作为不动产，通常情况下不能成为传统意义上盗窃罪的对象。盗窃罪一般针对可移动的财物，而房屋难以被秘密窃取并转移占有。但在一些特殊情况下，若有人通过非法手段办理房屋产权过户等，侵犯他人房屋权益，虽不构成盗窃罪，也可能构成其他犯罪如诈骗罪、侵占罪等。房屋附属设施、屋内财物等可移动部分能成为盗窃对象。
一、房屋能否被盗窃
从法律定义和司法实践来看，房屋一般不能被盗窃。盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。这里的财物通常指的是可移动的有体物。
1、房屋的物理属性
房屋属于不动产，它固定在土地之上，无法像普通财物那样被秘密窃取并转移占有。盗窃行为的核心特征是对财物的转移控制，而房屋的这种不可移动性使得传统的盗窃行为难以实施。
2、法律规定的倾向
在我国刑法体系中，对于不动产的侵占等行为有其他的法律规制，而不是按照盗窃罪来处理。例如，如果有人通过欺诈等手段骗取他人的房屋产权，可能构成诈骗罪等其他犯罪。
3、司法实践的认定
在司法实践中，很少有将非法占有房屋的行为认定为盗窃罪的案例。因为房屋的产权变更需要经过一系列的法定程序，仅仅占有房屋本身并不等同于获得了合法的产权。
二、房屋附属设施被盗窃的法律责任
房屋附属设施是可以被盗窃的，并且盗窃者需要承担相应的法律责任。
1、附属设施的属性
房屋附属设施如门窗、空调等，它们具有可移动性，符合盗窃罪中财物的特征。当这些附属设施与房屋主体分离后，就和普通的财物没有本质区别。
2、法律责任的认定
如果盗窃房屋附属设施达到一定的数额标准，就会构成盗窃罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3、具体案例参考
在实际案例中，经常会出现盗窃者偷取房屋的门窗、电线等附属设施的情况，这些行为都会按照盗窃罪进行定罪量刑。
三、非法占有他人房屋是否构成犯罪
非法占有他人房屋虽然一般不构成盗窃罪，但可能构成其他犯罪。
1、诈骗罪的情形
如果行为人通过虚构事实、隐瞒真相的方法，使房屋所有人基于错误认识而处分房屋产权，从而非法占有他人房屋，可能构成诈骗罪。例如，伪造相关文件骗取房屋产权过户手续。
2、侵占罪的可能
如果行为人是基于合法的原因占有他人房屋，如借用等，而后产生非法占有的目的，拒不归还房屋，可能构成侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
3、其他违法行为
即使不构成犯罪，非法占有他人房屋的行为也可能构成民事侵权，房屋所有人可以通过民事诉讼要求返还房屋，并赔偿相应的损失。
综上所述，房屋本身一般不能被盗窃，但房屋附属设施可以成为盗窃对象，非法占有他人房屋可能构成其他犯罪。在实际生活中，还有很多与房屋相关的法律问题，比如房屋租赁期间的财物被盗责任如何划分，房屋在拆迁过程中被非法侵占该如何维权等。如果您遇到这些法律问题，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
