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租房问题,住房之后,出现很多问题(频繁跳闸)

2024-01-04 09:12:54

律师解答10条

张永威

河南省 商丘

可以把前因后果来龙去脉详细说一下。

解答于 2024-01-04 09:49:46

黎立华

广东省 中山

您的问题我已经了解,像你这样类似情况处理过很多,我是法临金牌黎律师,有十几年丰富司法办案经验,有几个细节需要向你核实后,可提供综合性意见和方案。若紧急,请点头.像联系

解答于 2024-01-04 09:48:33

卢佳琳

山东省 济南

该问题 可以处理解决 像你这样类似情况处理过很多,我是法临金牌卢律师,有十几年丰富司法办案经验,可提供综合性意见和方案。若紧急,请点头.像联系

解答于 2024-01-04 09:48:28

余明扬

四川省 成都

你好 你可以大致描述一下你的具体情况

解答于 2024-01-04 09:32:13

李翔

河北省 石家庄

联系房东解决比咨询律师解决应该更容易解决这个问题。

解答于 2024-01-04 09:23:09

郭姝媛

辽宁省 大连

可以找房东进行电路维护,这是房东的责任

解答于 2024-01-04 09:22:55

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热门法律问答

庞立伟 律师

山东省 日照

解答于 2025-08-25 14:55:41

如果签了实习合同想离职,公司要求赔偿3600元,需要根据具体情况判断是否需要承担赔偿责任: 如果实习合同中有明确约定 :如果实习合同中有明确约定离职的条件和程序,而你未按照约定执行离职,这种情况下可能构成违约。例如,合同规定需提前一定时间通知实习单位,但你未通知就离职,那么公司要求赔偿可能是合理的。 如果实习单位存在违约行为 :如果实习单位存在严重违反实习合同的行为,如未按照约定提供实习条件、安排与实习内容无关且不合理的工作、拖欠应支付给你的报酬等,你提出离职通常不被视为违约,无需承担赔偿责任。 如果实习合同未明确约定违约责任 :若实习合同未明确约定违约责任,但你的违约行为给实习单位造成了实际损失,如因你突然离职导致工作交接困难,影响了项目进度,给单位带来经济损失等,实习单位有权要求你赔偿因其违约行为所造成的损失,但需要实习单位提供相应的损失证明。 如果违约金条款无效 :根据《劳动合同法》第二十二条规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。如果公司没有为你提供专项培训,或者实习合同中的违约金条款是单方面设定的惩罚性条款,则该约定可能因违反法律规定而无效。 你可以先仔细查看实习合同的具体条款,判断自己是否构成违约,以及违约金条款是否有效。如果与公司协商不成,可以考虑向劳动监察部门投诉或通过劳动仲裁等合法途径维护自身权益 。

庞立伟等 29 位律师已回复

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高燕 律师

甘肃省 兰州

解答于 2025-08-24 14:23:24

关于您交了3000元押金后不想继续学习美甲的情况,能否退还押金需视具体情况而定: 1.查看合同约定 若与美甲机构签订的合同中有关于押金退还的明确规定(如因个人原因退学的退款条件、扣除比例等),则需按照合同执行。若合同未明确约定,可尝试与机构协商退款。 2.协商解决 主动与美甲机构沟通,说明退学原因,争取友好协商退款。部分机构可能允许扣除一定比例的费用后退还剩余押金。 3.法律途径 若协商无果,可根据《中华人民共和国民法典》相关规定,以合同公平性原则为依据,通过法律途径维护权益。建议咨询专业律师或向当地消费者协会、市场监管部门投诉,提供相关证据(如合同、付款凭证、沟通记录等)。温馨提示: · 退款可能性与合同条款、协商态度及证据完整性密切相关。 · 若涉及虚假宣传、教学质量不达标等问题,可作为维权依据。 · 建议优先通过协商解决,避免不必要的法律纠纷。

高燕等 27 位律师已回复

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庞立伟 律师

山东省 日照

解答于 2025-08-24 12:29:50

根据你提供的信息,房东的行为部分合理,部分不合理,具体分析如下: 房东要求搬离 :根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。你实际住了50天未交剩余租金,房东应先履行催要程序,若你在合理期限内仍未支付,房东有权解除合同并要求你搬离。但如果房东没有经过催要程序直接让你搬离,则是不合理的。 扣除所有押金 :如果你存在未按约支付租金的违约行为,房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金以弥补其损失。但如果合同没有明确约定未交租金时可以扣除全部押金,或者扣除的押金数额明显超过了你未支付租金的数额及给房东造成的实际损失,那么房东扣除所有押金的行为可能是不合理的。 额外收取200元赔偿:如果合同中明确约定了不得养宠物,或者对房屋清洁程度有明确要求,而你违反了相关约定,导致地毯上有猫毛、房子里有猫味,给房东造成了额外的清洁或修复成本,那么房东要求你额外支付200元赔偿是合理的,但房东需要提供相关的证据,如清洁费用的发票等。如果合同中没有相关约定,且猫毛和猫味未对房屋造成实质性的损坏,那么房东额外收取赔偿可能是不合理的。 你可以先与房东协商,说明情况,看是否能达成一致的解决方案。如果协商不成,你可以收集好相关证据,如租赁合同、支付凭证、房屋现状的照片或视频等,通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法

庞立伟等 18 位律师已回复

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魏苏玲 律师

浙江省 杭州

解答于 2025-08-19 13:04:16

你的情况属于典型“网络购物纠纷” ✅ 有聊天记录+转账记录 → 可以证明交易存在 ❌ 没签书面合同 → 不影响维权,聊天记录就是证据 🚀 3步追回货款or拿到车! 1️⃣ 第一步:固定证据(最关键!) 对方可能删聊天记录、跑路,必须立刻保存: 聊天记录(截图+录屏,证明你付钱、他承诺发货) 转账凭证(银行/支付宝账单,带交易单号) 商家信息(他的电话/平台账号,如果是微商,尽量找到实名信息) ✅ 律师建议: 用“腾讯电子签”或“公证处”备份聊天记录(防止对方抵赖) 如果是在闲鱼/转转等平台交易,立即申请平台介入! 2️⃣ 第二步:施压要求发货/退款 📢 话术参考(带法律威慑力): “XX(商家),我于X月X日支付3800元购买摩托车,约定X天内发货,但至今未履行。请于3日内明确发货时间或退款,否则我将依法维权,并投诉至市场监管部门。” 📌 施压方式: 平台投诉(如果是淘宝/闲鱼等,申请客服介入) 12315投诉(小程序“全国12315平台”,填写投诉) 报警(如果涉嫌诈骗,可尝试报案,但民事纠纷警方一般不管) 3️⃣ 第三步:起诉(最后手段) 即使没合同,只要有聊天+转账记录,法院照样判你赢! 📝 起诉流程: 写起诉状 网上立案(搜“人民法院在线服务”) 开庭(一般3-6个月出结果) 强制执行(如果对方仍不还钱,法院可冻结他的账户) 💰 诉讼成本: 诉讼费50元(胜诉后由对方承担) 无需请律师,自己就能搞定! ⚖️ 律师分析:对方可能的行为 & 应对 对方行为 你的对策 拖延不回复 发律师函/12315投诉 拉黑失联 直接起诉,公告送达 狡辩“没货” 要求退款+赔偿损失 说“车已发”但无物流 让他提供运单号,否则视为未发货

魏苏玲等 24 位律师已回复

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律师回复动态

庞立伟
3天前

房东在你不知情的情况下搬进你的租房并换锁,这是侵犯你合法权益的行为 。你可以采取以下措施来维护自己的权益: 与房东沟通协商 :首先尝试与房东进行沟通,明确指出其行为是未经你同意的,要求房东立即换回原锁或提供新钥匙,恢复你对房屋的正常使用权利。 收集证据 :收集能够证明房东擅自换锁及搬进租房的证据,如租赁合同、换锁前后的门锁照片、你与房东关于此事的沟通记录(包括短信、微信、电话录音等),这些证据在后续维权过程中至关重要。 向相关部门投诉 :如果与房东沟通无果,可以向当地的房屋租赁管理部门、居委会或街道办等相关机构反映情况,寻求他们的帮助和协调,要求房东承担相应的责任。 考虑法律途径 :若房东的行为给你造成了损失,如额外支出的住宿费用等,考虑通过向法院提起诉讼的方式,要求房东承担违约责任或侵权责任,赔偿你的损失。 根据《民法典》的相关规定,承租人在租赁期间,对租赁房屋享有合法的占有、使用权,房东未经同意擅自换锁等行为属于对租赁物使用权的干涉,侵犯了承租人的合法权益。此外,房东的这种行为如果情节严重,干扰了你的正常生活秩序,还可能违反《治安管理处罚法》的相关规定 。

蒋昕赤
3天前

男朋友全款买车送你并登记在你名下,未来他是否能要回去需视具体情况而定。具体如下: • 一般赠与情况:如果男朋友明确表示将车辆赠与你,且车辆已完成登记过户手续,根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,此时赠与行为已完成,车辆归你所有,男朋友通常不能要回。 • 附条件赠与情况:若男朋友买车送你是以结婚为目的等附条件的赠与,而最终条件未达成,如双方未能结婚,根据《民法典》第六百六十一条规定,附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任,男朋友可主张撤销赠与,要求你返还车辆。 • 借贷关系情况:若男朋友出钱买车是借给你使用,有借条或其他能证明借贷关系的证据,那么他可以要求你返还车辆或购车款。

孙先格
3天前

针对您在下班途中接到公司通知放假的消息,这种情况虽然不常见,但我们可以从几个方面来详细分析和解答您的疑问。 首先,‌关于放假的性质‌: ‌如果是法定假日或公司统一安排的休假‌:这种情况下,您无需担心,因为这是公司根据国家法律法规或自身经营需要进行的正常休假安排。您只需按照公司通知的时间和要求,享受您的假期即可。 ‌如果是临时性的、非预期的休假‌(如因特殊原因如疫情、自然灾害等导致的紧急停工):这种情况下,公司通常会提前或及时通知员工,并说明休假的原因、期限以及后续的工作安排。您应仔细阅读通知内容,了解休假期间的相关事宜,如工资发放、假期延长或缩短的可能性等。 接下来,‌关于您下班途中的情况‌: 既然您已经在下班途中,且公司此时通知放假,那么从实际操作的角度来看,您已经完成了当天的工作任务,无需再返回公司。您可以根据个人情况,选择直接回家或进行其他活动。 再然后,‌关于休假期间的权益‌: 根据《职工带薪年休假条例》及相关规定,如果这次休假属于带薪休假(如年休假、法定假日等),那么您在休假期间应享受与正常工作期间相同的工资收入。 如果休假是因为特殊原因导致的非带薪休假(如无薪停工等),那么您需要与公司沟通确认休假期间的工资发放情况。 最后,‌关于后续工作安排‌: 休假结束后,您应按照公司通知的时间返回工作岗位。如果休假期间有工作需要处理或交接,您应与公司保持联系,确保工作的顺利进行。 如果休假期间公司有新的工作安排或调整,您也应在返回工作岗位后及时了解并适应。 综上所述,下班途中接到公司通知放假的消息时,您应首先确认放假的性质和原因,然后根据个人情况做出相应的安排。同时,保持与公司的沟通联系,确保休假期间和休假后的工作顺利进行。希望这些解答能对您有所帮助!

郭广吉
3天前

未满18周岁的未成年人,在一定条件下是可以上班的。 具体来说: 一、法律允许未满18周岁但已满16周岁的未成年人就业 根据《中华人民共和国劳动法》第十五条的规定,禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。这意味着,只要身份证上的年龄大于16岁,未成年人就可以与单位签订劳动合同,从事适应其体力、智力条件而不影响其身心健康的工作。 二、对未满18周岁未成年工的特殊保护 虽然法律允许已满16周岁的未成年人就业,但同时也对他们进行了特殊的劳动保护。根据《中华人民共和国劳动法》第五十八条的规定,国家对未成年工实行特殊劳动保护。此外,该法第六十四条还明确规定了不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应当对未成年工定期进行健康检查健康检查健康检查,以确保他们的身心健康。 三、对雇佣未成年人的单位和个人的要求法规 雇佣已满十六周岁未成年人的单位和个人,应当严格执行国家在工种、劳动时间、劳动强度和保护措施等方面的规定。不得安排未成年人从事过重、有毒、有害等危害其身心健康的劳动或者危险作业。这些规定旨在保护未成年人的合法权益,确保他们能够在安全、健康的环境中成长。 综上所述,未满18周岁的未成年人在满足一定条件下是可以上班的,但他们的就业受到法律的特殊保护,用人单位和个人必须遵守相关规定,确保未成年人的身心健康。