您的位置:

租房是口头约定后反悔怎么办?

#综合咨询

2024-02-23 11:37:08

范雪敏

广东煜双律师事务所

咨询建议

可以协商处理,无法达成一致意见的可以向法院起诉处理,但需要提交相关证据。口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的,否则一定要有第三方当事人证明或口供。

参考法条

《中华人民共和国民法典》第五十六条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。 《中华人民共和国合同法》第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的,当事双方却仅进行口头约定,主张方能举证证明自己已经履行了协议,可以视为有效。

解答于 2024-02-23 11:37:08

热门法律指南

山东世纪星(岚山)律师事务所

解答于 2024-05-07 11:38:50

广东煜双律师事务所

解答于 2024-05-07 02:39:35

云南博仲律师事务所

解答于 2024-05-06 21:41:31

河南建魁律师事务所

解答于 2024-05-06 20:23:28

山东舜天律师事务所

解答于 2024-05-06 19:48:38

广东煜双律师事务所

解答于 2024-05-06 17:12:09

新疆炎黄律师事务所

解答于 2024-05-06 14:19:39

上海明庭律师事务所

解答于 2024-05-06 07:48:45