咨询建议
定金付了是否可以退，取决于具体情况。一般来说，定金是不能随意退还的，但满足一定条件时可以返还。 1. 买方违约情况：如果买方未按照认购书规定的时间、地点去签约，或者因个人征信问题导致无法贷款而违约，定金将不予返还。 2. 卖方违约情况：如果卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人，或者在合同主要条款上作出修改导致签约未成，这被视为卖方违约，应双倍返还定金给买方。 3. 双方无过错情况：如果双方均不存在违约行为，但仅因预售契约及补充协议内容难以达成一致而未能签约，或者因第三人的原因、自然灾害等导致商品房买卖合同 未能订立，卖方应将定金全数返还给买方。 4. 合同履行情况：如果双方在规定的期限内正式签订合同，并且买方履约，定金可以抵作楼款或收回。在合同履行过程中，如果一方违约，定金将不予返还或者双倍返还，具体取决于是买方还是卖方违约。 综上所述，定金是否可以退还取决于具体的违约情况、合同履行情况以及双方的协商结果。在遇到相关问题时，建议根据具体情况咨询专业律师以获取准确的法律意见。
参考法条
中华人民共和国合同法
解答于 2024-10-30 05:06:35
