今天聊点干货：离婚财产分割中最容易搞错的5类财产！
很多人因为这些"坑"差点损失百万！赶紧收藏⭐，必要时拿出来对照！
1️⃣婚前买房，婚后还贷——你以为全是你的？
❌误区："我婚前付的首付，房子就是我的！"
✅真相：婚后共同还贷部分及其增值部分，属于夫妻共同财产！
👉公式：补偿款=（婚后还贷本息总额÷总购房成本）×房屋现值×50%
💡案例：女方婚前买房总价200万，首付60万，贷款140万。婚后共同还贷50万（本金30万+利息20万），离婚时房屋估值400万。
男方可获补偿：（50万÷200万）×400万×50%=50万！
律师支招：婚前协议明确约定，或用婚前财产独立还贷！
2️⃣父母出资买房——算赠与还是借款？
❌误区："我爸妈出的钱，就是送我一个人的！"
✅真相：
婚前父母出资→默认赠与子女个人（除非明确赠双方）
婚后父母出资→默认赠与夫妻双方（除非明确赠一人）
💡案例：婚后男方父母出资500万买房，未留证据。离婚时女方分走250万！
律师支招：父母出资时务必签《赠与协议》或《借款协议》，明确钱款性质！
3️⃣公积金、养老保险金——隐藏的"巨款"！
❌误区："没取出来的公积金和养老金不能分！"
✅真相：婚内缴纳的公积金、养老保险个人账户金额，均可分割！
👉公式：可分割金额=婚内缴纳总额÷2
💡案例：男方婚内公积金账户累计60万，离婚时女方分走30万！
律师支招：离婚时记得查对方公积金、养老金账户婚内缴费记录！
4️⃣股票、基金、理财——涨了跌了怎么算？
❌误区："我的理财账户一直是我在操作，和对方无关！"
✅真相：婚内投资收益（无论谁操作）均属共同财产！
💡案例：女方婚内用10万本金炒股，离婚时账户涨到50万。40万收益需平分！
律师支招：保留本金来源证据（如婚前财产证明），可主张本金归个人！
5️⃣全职妈妈的家务补偿——终于被看见了！
❌误区："我没工作没收入，离婚只能净身出户？"
✅真相：《民法典》第1088条：家务劳动多的一方可要求经济补偿！
💡案例：北京一全职妈妈获判5万元家务补偿！
律师支招：收集育儿记录、家务付出证据，勇敢主张补偿！
引用法条
新婚姻法全文
