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房东不退押金?法律为您撑腰

#综合咨询

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2025-08-15 10:45:00

侯法政

侯法政 律师

上海市建纬济南律师事务所

  在都市租房生活中,押金纠纷屡见不鲜。许多租客退房时,遭遇房东以“房屋损坏”“清洁费”等理由扣留押金,实则侵害您的财产权。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,违约金或保证金约定需合理,承租人在无违约行为时,房东必须全额退还押金。同时,《民法典》第七百零七条要求租赁合同明确双方权利义务,口头或书面协议均具法律效力。

  若房东无理拒退,您可逐步维权:

  1.协商沟通:书面催告,出示租赁合同及付款凭证。

  2.行政投诉:向住房租赁管理部门或消费者协会举报(依据《消费者权益保护法》第三十九条)。

  3.诉讼维权:向人民法院起诉,主张返还押金并索赔损失(引用《民事诉讼法》第一百一十九条)。

  保留证据是关键,如合同、转账记录及现场照片。

引用法条

中华人民共和国民法典

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