大家好，我是专业律师。今天和大家聊聊“租房合同中的常见陷阱及维权指南”。租房是生活中的高频场景，但许多租客因合同细节疏忽而陷入纠纷。例如，房东在租期内随意涨租。根据《中华人民共和国合同法》第107条，出租人未按约定履行义务的，承租人有权要求其承担违约责任。这意味着，如果合同中未明确涨租条款，房东无权单方面提高租金。
另一个常见问题是押金不退。根据《城市房地产管理法》第54条，租赁期满后，出租人应在合理期限内退还押金；若有扣除，需提供正当理由和凭证。否则，租客可依法追索。实践中，各地如北京、上海等地方法规还细化规定了押金退还时限，通常为7-15天。
如果你遇到类似陷阱，建议保留合同、支付记录等证据，并及时行动。法律赋予您维权权利，别让疏忽损害自身权益。
引用法条
中华人民共和国民法典
