农村宅基地及房屋继承

　　农村宅基地的所有权归属于农村集体经济组织，农户仅拥有宅基地的使用权。

　　虽然宅基地本身无法直接继承，但宅基地上的房屋作为农民的合法私有财产，能够依法继承。继承方式主要分为遗嘱继承和法定继承。

　　一、遗嘱继承——尊重被继承人意愿

　　被继承人（即离世的宅基地使用权人）生前订立了合法有效的遗嘱，明确指定了宅基地上房屋的继承人，在被继承人去世后，房屋将严格按照遗嘱内容，由指定继承人继承。

　　在此过程中，需注意遗嘱的形式和内容要符合法律规定，自书遗嘱需由被继承人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。

　　二、法定继承——遵循法律既定顺序

　　被继承人未立遗嘱的，将按照法定继承顺序进行继承。第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。