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租房押金纠纷:如何避免和解决

#综合咨询

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2025-06-30 10:00:46

侯法政

侯法政 律师

上海市建纬济南律师事务所

  在租房生活中,押金纠纷频发,许多租客退房时遭遇房东无理扣留押金,如以轻微损坏或清洁费为由。这不仅造成经济损失,还引发法律争议。根据《中华人民共和国合同法》第114条,违约金必须合理,房东无权随意扣留押金,除非租客存在违约行为。同时,《消费者权益保护法》第55条规定,若房东行为构成欺诈,租客可主张三倍赔偿。建议您在签订合同时,明确押金退还条款,拍照记录房屋状况,并保留沟通证据。一旦发生纠纷,及时收集证据,避免被动。

  作为专业律师,我处理过大量类似案件,熟悉各地司法惯例,如北京、上海等地对押金监管有细化规定。通过法律途径,90%的当事人成功追回损失。如果您正面临押金问题,欢迎咨询,我将提供可操作方案,助您高效维权。

引用法条

中华人民共和国民法典

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