离婚后房产未过户,前夫因赌博欠高利贷被法院冻结,可以通过以下方式应对:
提出执行异议:根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,离婚双方作为利害关系人,可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行确权。提出异议时需要提供相关证据材料,如离婚协议、付款凭证等,以证明对房产的合法权益。
确权条件:在提出异议的同时,需要满足一定的条件以证明对房产的合法权益。这些条件包括在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、已合法占有该不动产、已支付全部价款或已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行、非因自身原因未办理过户登记等。
法院审查和裁定:执行法院将对提交的异议申请进行审查,核实相关证据材料的真实性、合法性和关联性。如果异议成立,法院将裁定解除对房产的查封措施,并确认离婚双方的合法权益;如果异议不成立,法院将驳回异议申请,维持原有的查封措施。
寻求法律帮助:在整个过程中,离婚双方可以寻求专业律师的帮助,以确保自身权益得到充分保障。律师可以协助整理证据材料、撰写异议申请书,并提供法律咨询和代理服务
引用法条
中华人民共和国民法典