近年来，随着教育竞争加剧，“学区房”成为许多家庭争夺的稀缺资源，甚至成为离婚案件中父母争夺子女抚养权的筹码。
网友咨询：
凭学区房能否取得孩子抚养权？
律师解答：
有学区房不一定能取得抚养权。
学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置属于教育质量好的小学学区的房产。
拥有学区房可能意味着能够让孩子就近入学，并享受到更优质的教育资源，有利于子女的教育和成长，法院在判决抚养权时会予以考虑。法院会审查教育资源是否真实可用（如房产是否在学区范围内、入学政策是否变动），虚假主张可能构成伪证。但拥有学区房并不是决定性的因素，法院在判决抚养权时，会综合考虑父母双方的经济条件、抚养能力、与子女的情感联系、以及子女的个人意愿多种因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。若父母一方仅以学区房为“筹码”，忽视子女情感需求，反而可能被认定不符合“最佳利益”。
律师补充：
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
引用法条
中华人民共和国宪法修正案
