导读：丈夫婚前买的房子，死后可能归其配偶继承。若婚前单独购买且未转共同财产，则视为丈夫个人财产；反之，则可能归双方共有或按法律规定分配。
一、丈夫婚前买的房子死后归谁
丈夫婚前买的房子，死后有可能是归其配偶继承的，这主要取决于几个关键因素：
1.最直接的是看该房屋是否已被明确为夫妻共同财产。如果丈夫在婚前单独购买该房屋，并且没有将其转化为夫妻共同财产，那么该房屋在法律上通常被视为丈夫的个人财产。
2.如果丈夫在生前没有留下任何遗嘱或相关法律文件指明该房屋的归属，那么根据《民法典》的相关规定，该房屋将作为丈夫的遗产进行处理。
在此情况下，房屋的继承将遵循法定的继承顺序，通常由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。
3.但如果丈夫在生前已立有合法有效的遗嘱，并明确指定了房屋的继承人，那么该房屋将按照遗嘱的分配进行处理。
二、婚前房子归属的法律规定
关于婚前房子的归属问题，《民法典》已作出明确规定。
1.第一千零六十三条指出，夫妻一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
这意味着，如果丈夫在婚前单独购买了房屋，并且没有通过任何方式将其转化为夫妻共同财产，那么该房屋在法律上将始终被视为丈夫的个人财产。
2.《民法典》第一千一百三十三条还规定了公民可以立遗嘱处分个人财产的权利，这意味着，丈夫有权在生前通过立遗嘱的方式指定其个人财产的继承人，包括婚前购买的房屋。
如果丈夫已立有合法有效的遗嘱，并明确指定了房屋的继承人，那么该遗嘱将具有法律效力，房屋的归属将按照遗嘱的分配进行处理。
丈夫婚前买的房子死后归谁
三、丈夫死后房产如何处理
丈夫死后，其婚前购买的房产处理主要遵循以下步骤：
1.确定房产归属：
(1)如果属于夫妻共同财产，则需要按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。
(2)如果不属于夫妻共同财产，而是丈夫的个人财产，则需要按照遗产继承的原则进行处理。
2.查看遗嘱：如果丈夫在生前已立有合法有效的遗嘱，并明确指定了房产的继承人，那么需要尊重遗嘱的分配原则进行处理。在此情况下，遗嘱指定的继承人将有权继承该房产。
3.法定继承：
(1)如果丈夫没有留下遗嘱或遗嘱无效，那么房产将按照法定的继承顺序进行处理。
(2)通常由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，如果第一顺序继承人不存在或放弃继承权，则由第二顺序继承人继承。
4.办理过户手续：在确定房产归属后，需要前往相关部门办理过户手续，将房产的所有权转移给合法的继承人，需要提供相关的法律文件和证明材料，以确保过户手续的合法性和有效性。
综上所述，丈夫婚前买的房子在其死后归谁所有，主要取决于该房屋是否属于夫妻共同财产以及丈夫是否留下合法有效的遗嘱。
引用法条
中华人民共和国民法典
