装修过程中，许多业主因缺乏法律意识而陷入纠纷，导致预算超支、工期拖延甚至房屋受损。以下三类高频法律问题，助您提前避坑，保障装修权益。
一、口头承诺“全包价”：中途加价维权难
装修公司常以“全包”低价吸引客户，却在施工中以“材料不足”“工艺升级”等理由加价。根据《消费者权益保护法》第二十条，经营者不得虚假宣传或隐瞒真实信息。2023年北京孙某签约“全包价”12万元，施工中被要求增付水电改造费3万元，因合同未明确包含项目，法院仅支持部分索赔。建议：在合同中逐条列明施工项目、材料规格及总价，并注明“未经书面确认的增项由施工方承担”。
二、环保检测造假：甲醛超标索赔遇阻
部分公司提供的环保检测报告系伪造，导致业主入住后健康受损。根据《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准，若材料环保不达标，业主可要求退换并索赔。杭州李某装修后检测出甲醛超标3倍，因合同未约定环保违约责任，最终仅获赔部分治理费用。法律依据：签约时需补充条款，约定“环保不达标则全额退款并赔偿检测费用”（《民法典》第五百七十七条）。
三、质保期“缩水”：漏水掉砖无人管
装修公司常将质保期缩短至1年，而国家规定隐蔽工程质保至少5年（《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条）。上海王某的卫生间防水层2年后渗水，公司以“过保”拒修，法院根据行业标准判决其承担维修费1.2万元。注意：合同中需单独注明“防水工程质保5年，其他项目质保2年”，并保留5%尾款作为质保金。
法律是装修的“质检员”，三步锁定主动权
1.合同精细化：使用住建部发布的《家庭居室装饰装修施工合同》范本，明确工期、付款节点、违约责任。
2.证据全程留：对材料进场、隐蔽工程等关键环节拍照录像，要求监理签署验收单（《民事诉讼法》第六十六条）。
3.维权多渠道：
-向当地住建部门或消协投诉（7日内答复）
-申请第三方质量鉴定（费用可由责任方承担）
-起诉要求解除合同、赔偿损失（诉讼时效3年）
若发现施工方挪用工程款、使用假冒材料等恶意行为，可向公安机关报案（涉嫌合同诈骗罪）。装修前咨询专业律师审核合同，相当于为家庭资产购买“法律保险”。
（法律依据：《消费者权益保护法》第20条；《民法典》第577条；《住宅室内装饰装修管理办法》第32条；《民事诉讼法》第66条）
引用法条
中华人民共和国民法典
