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定金和订金的区别

#合同纠纷

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2025-03-17 11:22:41

郭凯文

郭凯文 律师

山东泰泉律师事务所

  定金与订金的区别

  ‌1、法律性质不同‌

  定金是法定担保方式,具有法律强制性,受《民法典》约束,通过“定金罚则”对合同履行进行担保‌。

  订金仅是预付款或交易习惯用语,不具备担保功能,其效力主要依赖双方约定‌。

  ‌2、违约处理规则不同‌

  ‌定金‌:若支付方违约,无权要求返还定金;

  若收受方违约,需双倍返还定金‌。

  ‌订金‌:无论哪方违约,收受方均需退还订金(除非另有约定)‌。

  ‌3、金额限制不同‌

  定金不得超过主合同标的额的20%,超出部分无效‌。

  订金数额由双方自由约定,法律不作限制‌。

  ‌4、合同关系不同‌

  定金合同为从合同,依附于主合同存在‌。

  订金条款属于主合同的一部分,其支付行为本身被视为履行合同义务‌。

  ‌5、功能与作用差异‌

  定金通过罚则机制约束双方履约,兼具担保和违约赔偿功能‌。

  订金仅作为预付款支持交易,无惩罚性作用,违约时通常仅需返还本金‌。

  ‌6、支付方式差异‌

  定金一般需一次性支付‌。

  订金可分期支付或按约定方式交付‌。

引用法条

中华人民共和国民法典

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