适用条件和起算点不同
诉讼时效三年和二十年的主要区别在于适用条件和起算点不同。
适用条件：
三年诉讼时效：这是普通诉讼时效，适用于大多数民事案件。它从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
二十年诉讼时效：这是最长诉讼时效，适用于某些特殊情况。它从权利受到损害之日起计算，超过二十年的人民法院不予保护，除非有特殊情况，法院可以根据权利人的申请决定延长。
起算点：
三年诉讼时效：从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
二十年诉讼时效：从权利受到损害之日起计算。
具体应用场景：
三年诉讼时效适用于大多数普通民事案件，如民间借贷等。
二十年诉讼时效适用于某些特殊情况，如未成年人性侵害案件等。
法律条文依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定了普通诉讼时效为三年，并规定了最长诉讼时效为二十年。
引用法条
中华人民共和国民法典
