农村宅基地买卖纠纷怎么处理
农村宅基地一般禁止买卖，若有纠纷，可从以下方面处理。首先，明确宅基地的产权归属，看是集体所有还是个人所有。若属于集体所有，买卖行为可能无效。其次，查看买卖双方是否符合法律规定的主体资格，通常本村村民间的买卖较易被认可。对于纠纷，可先协商解决，达成和解协议。若协商不成，可申请乡镇政府或村委会进行调解。调解不成的，可向法院提起诉讼，需提供相关证据证明买卖事实及双方的权利义务关系等。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和事实情况进行裁决，以维护当事人的合法权益。但要注意，农村宅基地买卖纠纷处理较为复杂，具体情况需具体分析。
在涉及到小产权房销售纠纷方面，争议双方可先尝试以私下协商方式寻求解决之道，如若无法达成共识，则应依据先前签订的仲裁协议，向相应的仲裁机关提起仲裁申请；倘若争议双方并未签署仲裁协议，亦可选择向各级人民法院提交诉讼请求；而对于已经生效且具有法律约束力的裁判、仲裁裁决以及调解书，如果争议双方拒绝遵守和履行，那么对方有权请求各级人民法院强制执行上述裁决。
引用法条
民法典
