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超期转包土地承包经营权到底行不行?

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2024-07-29 10:18:41

何晓伦

何晓伦 律师

福建学恒律师事务所

  土地承包经营权的流转的基础是村集体与承包人的第一次承包,根据我国的法律规定,土地的承包是有时间限制的,因此,土地承包经营权的流转也是有时间限制的。确定第一次承包期限的依据是法律,确定流转期限的依据是第一次的承包期限。《农村土地承包法》规定,“流转的期限不得超过承包期的剩余期限”,故超过原承包期部分的期限无效。所以,如果土地经营权流转的期限超过了土地的承包期限,超过部分是无效的。但是,不能因为超过的时间无效,就判定整个合同无效。合同的订立,只要是双方的真实意思表示,内容上不违背法律法规的规定,就属于有效合同。合同部分条款无效不代表整个合同无效。

引用法条

中华人民共和国土地管理法

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