签合同的目的是为了约束双方的行为，预防出现违约行为，给己方造成经济损失。因此，违约责任条款的设计非常重要，也是律师设计审查合同的重点。
一、违约行为的定义。合同中可以对一般违约、严重违约进行定义，承担不同的违约责任。比如延迟付款10天以内属于一般违约，只承担滞纳金;延迟付款10天以上的属于严重违约，守约方可以解除合同并要求对方承担违约金。
二、定金、违约金条款。比如相当于合同总价款20%定金。
三、单方解除权条款。如果对方出现重大违约，那么守约方就可以单方面解除合同，摆脱合同的束缚，减少损失。
四、合理费用。可以约定守约方因追究对方违约责任而支出的诉讼费、律师费、保全费等合理费用由违约方承担。
五、管辖权。可以约定出现争议，由己方所在地法院管辖，方便日后起诉维权
引用法条
国家工商行政管理局关于房屋买卖合同是否属于经济合同种类问题的答复
