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房子拆迁是按人口算还是房子面积呢

#征地纠纷

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2024-05-11 10:49:59

严卫其

严卫其 律师

福建亨嘉律师事务所

  房子拆迁是按人口算还是房子面积呢

  针对拆迁房赔偿问题,现行政策做法既包含了以平米为单位进行计量的模式,同时又兼顾到对户头人数的考虑。

  详细的赔偿方法需要参照地方政府发布的征地补偿公告内容。

  普通而言,在城市地段的房屋拆迁过程中,补偿金额通常根据被拆迁房屋的实际使用面积来评估确定;反观农村地区的房屋拆除事宜,由于面临着大量房屋建筑超出许可范围、农村居民居住条件保障等复杂问题,因此往往采取以户头人数为测算标准的补偿措施。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

引用法条

本溪市国有土地上房屋征收与补偿办法

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