居住权在实际生活中的应用主要体现在以下几个方面：
1.老年人权益保护：例如，一位老年人在配偶去世后，可以通过居住权的方式，在其子女所有的房屋上设立居住权，确保自己在余生中有一个稳定的居所。子女作为房屋的所有权人，不能干涉老人的居住权利，这样既保护了老年人的居住安全，也避免了家庭内部的矛盾。
2.婚姻家庭中的住房保障：在离婚案件中，如果一方（通常是女方）面临无家可归的风险，法院可能会判决其在前配偶所有的房屋上设立居住权，保障其基本居住需求，直到其能够找到新的住处或通过其他方式解决住房问题。
3.房屋所有权与使用权分离：在某些情况下，房屋所有权人可能希望保留房屋的所有权，但出于各种原因，愿意让他人长期居住。通过设立居住权，所有权人可以在不转移房屋所有权的情况下，允许他人居住和使用房屋。
4.慈善和福利目的：慈善机构或福利组织可能会通过设立居住权，为那些无家可归或经济困难的人群提供住房。这样，即使这些人没有房屋的所有权，也能确保他们有一个稳定的居住环境。
5.遗产规划：个人在遗嘱中可以设立居住权，以确保某些特定人群（如子女、父母或其他亲属）在遗嘱执行后，仍能继续居住在遗产房屋中，直到他们去世或居住权规定的其他条件满足。
居住权的应用有助于解决特定人群的住房问题，同时保持房屋所有权的稳定。这种权利的设立体现了法律对公民居住权益的保护，同时也考虑到了家庭成员之间的情感和利益平衡。
