离婚诉讼中自建房的分割方式首先需要判断是否是夫妻共同财产，这与其他财产的分割方式无异，在判定为夫妻共同财产后，主要遵循三种分割方式：自建房涉及其他家庭成员的利益，在离婚诉讼中不作处理。独栋房屋（指在使用功能上无法分开）的折价分割无可操作性，止于对份额的确认。分家析产案件中对于在使用上有可分割条件的自建房进行实物分割。房屋归其中一方所有，取得房屋的一方对另一方进行折价补偿，此时需要综合考虑子女抚养、照顾老人、其他财产等情况。未取得不动产权证书的自建房暂不进行所有权的分割，仅限于使用权的确认，待拿到相关产权证书可另行起诉。
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