实际施工人是一个法律概念，在现在的建筑工程中，普遍存在。
普遍存在的，不一定就是合法的。
因其普遍存在，理清其法律属性及法律责任，就是至关重要的。
根据最高法院的判例看，实际施工人，一般是指对相对独立的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工并经验收合格后，与业主方、被挂靠单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人或者是其他组织。
实际施工人，并不一定就是自然人个人，也有可能是法人。
在司法实践中，认定实际施工人，需要从实际施工的对象、具体的施工过程以及结算的方式等方面考察。
实际施工人身份的认定很重要，涉及到主张工程款时，可否突破合同相对性的问题。
引用法条
民法典
