不动产物权的权利人请求返还财产的，适用诉讼时效吗？

    不动产物权，是指对于不动产的占有、使用、收益或处分等权利。在不动产物权的行使过程中，如果权利人的财产被占用或者遗失，权利人可以向法院提起返还财产的诉讼请求。

    但是，对于这样的诉讼请求，适用诉讼时效需要分情况具体分析。 1. 当权利人对于财产遗失等情况申请保护时 如果权利人对于财产遗失等情况申请保护的诉讼请求，应当适用诉讼时效规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，赔偿请求的诉讼时效期为2年，从权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算；要求返还不动产的诉讼时效期为3年，从权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。

    举个例子，如果租赁的不动产物品遗失后，租赁方要求物主赔偿或返还物品，那么诉讼时效期限是从租赁方知晓或者应当知晓权利被侵害之日起算，诉讼时间不能超过2年或3年。如果在超过时效期限之后再提出请求，权利人将无法获得法律保护，法院将不予受理或者驳回请求。 2. 当权利人对于财产遭到占用等情况申请保护时 如果权利人对于财产遭到占用等情况申请保护的诉讼请求，适用的是不动产查封、扣押、冻结，侵害归属及确认权属等请求的诉讼时效规定。此时的诉讼时效期限为10年，从权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。

    举个例子，如果权利人的不动产财产被占用或遭到其他侵害，请求法院查封、扣押或冻结，并请求法院确认权属，那么诉讼时效期限为10年，从权利人知晓或者应当知晓权利被侵害之日起算。如果在超过10年之后再提出请求，权利人将无法获得法律保护，法院将不予受理或者驳回请求。 综上所述，不动产物权的权利人请求返还财产时，适用诉讼时效需要分具体情况具体分析。当事人应当在符合法律规定的时限内向法院提起诉讼请求，以维护自己的合法权益。如果超过规定的诉讼时效期限，法院将无法受理或审核请求。