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我老爸在我妈过世后,又取了一个女人,在一起有有十几年了.之前天没有扯结婚证,我爸在在我们的镇上买了一套房子,是我爸的名字,现在我爸年龄已高,要想把这套房过户过我,你看要怎样过过户给我

2024-12-05 06:27:31

律师解答3条

范羲

四川省 成都

你好,有什么能帮到的可以和我说说看,我帮你解答分析

解答于 2024-12-05 09:26:50

郭广吉

北京市 北京

你好,赠予,他直接过户给你就行了。

解答于 2024-12-05 07:03:15

陈炼

江苏省 苏州

你好,需要律师帮助可以向我咨询

解答于 2024-12-05 06:38:42

热门法律问答

庞立伟 律师

山东省 日照

解答于 2025-07-31 19:41:13

购买没有证的门面房,去公证处公证有一定作用,但也存在局限性。 作用方面 证明约定真实性:公证机构会对当事人的申请、相关材料及门面房实际情况等进行审查核实。经公证的关于无证门面房的协议等内容,能证明当事人之间的约定和相关事实,在发生纠纷时,可作为证据使用,增强证据的证明力。 增强合同约束力:公证行为能够加强买卖合同的约束力和执行力,确保合同双方按照约定履行各自的义务。因为公证机关作为中立的第三方机构,其出具的公证书具有较高的证据效力,可以作为法院认定案件事实的重要依据。 局限性方面 不能赋予合法产权:公证不能改变无证门面房的产权性质。由于门面房没有合法产权证书,意味着其所有权的合法性存在瑕疵,即便进行了公证,也无法赋予门面房合法的产权,不能像有证房屋那样进行正常的转让、抵押等产权交易行为。 不能完全保障权益:在后续可能涉及的房产交易、拆迁补偿等事务中,仅靠公证可能无法完全保障权益。例如,若涉及房屋被征收、拆迁等情况,无证房能否获得补偿以及补偿的标准,取决于当地政策及房屋本身是否符合相关条件,公证并不能直接决定补偿权益。而且如果卖方存在债务纠纷等问题,无证门面房可能会面临被查封等风险,即使做了公证,买方的权益也难以得到充分保障。 此外,公证处对于无证门面房的公证也会较为谨慎,如果门面房存在违法建筑、产权纠纷等问题,公证处通常不会给予公证。

庞立伟等 10 位律师已回复

已帮助0人

刘永龙 律师

湖北省 十堰

解答于 2025-07-19 06:34:12

你好,你已经把房子卖了对方支付了房款,你需要配合办理过户,无权收回

刘永龙等 3 位律师已回复

已帮助0人

侬俊 律师

云南省 文山壮族苗族自治州

解答于 2025-07-16 23:44:27

都是一家人,这点小事多沟通一下就好啦。

侬俊等 2 位律师已回复

已帮助0人

史会涛 律师

河南省 郑州

解答于 2025-07-15 16:01:44

这个要看拍卖公告或者拍卖协议的约定。

史会涛等 1 位律师已回复

已帮助0人

律师回复动态

张海龙
3天前

如果员工请假符合公司规定(如病假、事假等),且公司有明确的规章制度支持因特定原因(如长期旷工、严重违反纪律等)进行岗位调整,同时调整后的岗位与原岗位工资水平基本相当、不具有侮辱性或惩罚性,且符合生产经营需要,那么降职可能是合法的。例如,员工长期旷工违反公司考勤制度,公司依据规定调整其岗位。 违法情形 若员工请假是合理合法的(如病假、年假等),公司无正当理由(如未达到法定调岗条件、未履行协商程序)直接降职,属于违法行为。 调整后的岗位工资大幅降低、工作内容明显不匹配或存在侮辱性,也可能被认定为违法。 公司未遵循法定程序(如未与员工协商、未书面通知)进行降职,同样可能构成违法。 建议: 若遇到因请假被降职的情况,可先与公司沟通,了解降职原因和依据。 若认为降职不合理,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁,维护自身权益。 保留相关证据(如请假记录、工资条、调岗通知等),以便后续维权。

张海龙
4天前

若邀约者明知游泳地点存在危险(如非正规泳池、有警示标志等),未对被邀约者进行合理提醒或劝阻,且未尽到必要的注意义务(如未携带救生设备、未及时施救),可能需承担一定责任。例如,邀约者未告知水域深度、水流情况等关键信息,导致被邀约者陷入危险,可能被认定存在过错。 被邀约者自身责任 若被邀约者为完全民事行为能力人,对游泳危险性有清晰认知(如明知是野外水域仍主动参与),通常需对自己的行为负责。若其未采取合理安全措施(如未穿戴泳具、未评估自身能力),可能承担主要责任。 同行者救助义务 同行者在他人遇险时负有基本救助义务,如及时呼救、提供力所能及的帮助。若同行者因疏忽或逃避救助导致损害扩大,可能需承担相应责任。但若已尽力施救(如拨打急救电话、尝试救援),一般不承担主要责任。 法律依据:《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。同行者是否承担责任的核心在于是否尽到合理注意义务和救助义务。 建议: 避免在非正规水域游泳,选择有安全保障的场所。 若参与野外活动,提前评估风险并做好安全准备。 发生意外时,及时报警并尽力施救,避免因逃避责任导致后果加重。

龙莎
4天前

一、法律关系定性 1. 已成立买卖合同(书面/口头均可),且定金条款生效。 2. 你作为出卖人已履行“主给付义务”(交货),对方未履行“主给付义务”(付尾款),构成《民法典》第577条之违约。 二、你享有的权利 1. 要求继续履行:限期支付尾款+逾期利息(LPR上浮30-50%)。 2. 要求赔偿损失:因迟延付款造成的实际损失(仓储、资金占用等)。 3. 留置或拒绝后续交货:若合同约定“先付款后交货”或“所有权保留”,可暂不交付剩余货物。 4. 解除合同:对方迟延付款达到“催告后合理期限仍未履行”或“致使合同目的无法实现”时,可解除并要求赔偿损失,但已交付货物须返还或折价补偿。 三、四步维权流程(经济、快速) 1. 书面催告 • 3日内EMS发送《尾款催告函》,列明:合同依据、欠款金额、付款期限、逾期利息标准、逾期将追责。保留快递回执。 2. 对账固化证据 • 让对方在微信/邮件里确认“已收货、欠款金额、付款计划”,形成自认。如无书面合同,可补签《对账单》。 3. 诉前财产保全(可选) • 若金额较大或发现对方转移资产,可在起诉前向法院申请冻结其银行账户/车辆/房产,防止执行难。 4. 起诉 • 管辖:被告住所地或合同履行地法院。 • 材料:合同、送货单、对账单、催告函、付款凭证、利息计算表。 • 诉讼请求:尾款+逾期利息+诉讼费+保全费。 • 简易程序:标的额≤5万元且事实清楚,可适用简易程序,一般3个月内结案。 • 胜诉后仍不付款,申请法院强制执行。 四、定金规则提示 • 若合同中“定金”性质明确,对方违约(拒付尾款),你已收取的定金不予退还;若你违约(未交货),须双倍返还。 • 定金最高不得超过主合同标的额的20%,超出部分视为预付款。

龙莎
4天前

结论先行 前车(爆胎车辆)大概率负主要责任,后车通常负次要责任;具体比例由交警现场勘验后出具的《事故责任认定书》为准。 责任划分要点 1. 前车过错 • 爆胎属意外,但在高速公路快车道停车且人下车,已构成“未按规定设置警示标志”的违法行为。 • 根据《道路交通安全法》第68条:机动车在高速发生故障或事故后,应立即开启危险报警闪光灯,并在来车方向150米以外设置警告标志;车上人员迅速转移到路肩或应急车道。前车仅在原地开双闪而未放置三角牌,属于未完成法定安全义务,应认定为事故原因之一。 2. 后车过错 • 高速行车负有保持安全车距、随时注意前方路况的义务。若后车未与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离,则对追尾负有次要责任。 3. 责任比例参考 • 类似判例中,法院通常认定前车因未尽警示义务承担60%–70%的主要责任,后车承担30%–40%的次要责任。 实务提示 ① 立即报警并拍照固定现场;② 交警出具责任认定书后,按各自比例向保险公司索赔;③ 如有争议,可在收到认定书之日起3日内申请复核。 一句话总结 “爆胎不是挡箭牌,警示没做到位就要担主责;后车跟车过近也要担次责”。